Autonom oppvarming i en vanlig leilighet: hvordan stoppe avhengig av varmesystemer

Termisk luftoppvarming

Opprettelsen av autonome leilighetsvarmesystemer ved hjelp av luftkildevarmepumper begynner med valg av nødvendig utstyr.

Det er tre alternativer for å arrangere luftelektrisk oppvarming:

1. Kanalbalsamere. I dette tilfellet fortynnes den oppvarmede luften fra en enkelt sentralenhet ved hjelp av luftkanaler.
2. Multisplit systemer. En blokk ligger utenfor huset, den er forbundet med motorveier med flere innendørs blokker.
3. Enheter uavhengig av hverandre er montert i hvert rom.

Dermed er en luft-til-luft varmepumpe tilpasset oppvarming drift inverter klimaanlegg. Vanligvis er forskjellen at utedelen har en varmekabel som hindrer is i å bygge seg opp på radiatoren.

Hvilket alternativ som skal stoppes, bestemmer hver eiendomseier selv, men det må tas i betraktning at når du kobler til luftkanalene, vil det være nødvendig med en reparasjon etter å ha fullført lokalene.

Fordeler og ulemper

Fordeler

La oss se nærmere på det andre alternativet og bestemme dets positive og negative sider. Til å begynne med, la oss finne ut hva et autonomt varmepunkt er. Dette er et eget rom hvor kjeleutstyr er plassert, hvis kraft er nok til å gi varme og varmt vann til hele bygården. Dette er et slags mini-fyrrom med et komplett utvalg av nødvendige apparater, inventar og systemer. Moderne teknologier for å gi varme til boligbygg begynte å bli brukt i autonome systemer. Sistnevnte jobbet for ett eller flere hus, noe som var dobbelt gunstig. Hvorfor?

• For det første er avstanden fra varmegeneratoren til varmeapparatene i hver leilighet betydelig redusert. Dette betyr at varmetapene har gått ned på grunn av transporten av kjølevæsken.
• For det andre ble tiden for varmetilførsel til forbrukeren redusert, noe som igjen er forbundet med en reduksjon i avstand.
• For det tredje har kostnadene for vedlikehold av varmenett, reparasjon og installasjon endret seg nedover.
• For det fjerde har den økonomiske ytelsen som stammer fra tidligere ytelser gått ned. Dette betyr at kostnaden for tilført kjølevæske er endret til et minimum.

Autonomt systemdiagram

Det er en annen fordel med systemet.Når et hus bygges, er utbygger pålagt å innhente et stort antall tillatelser som vil tillate ham å krasje inn i den sentrale motorveien.
Byråkratiske forsinkelser tar noen ganger mer enn én måned. Ja, og installasjonen av en måler vil føre til mange tvister mellom utviklere og verten, det vil si driftsselskapet. Så for byggherrer er alternativet med, selv for det største huset, ideelt.

Og den siste fordelen - kjelehuset for mikrodistriktet opptar et sted hvor ikke bare bygninger og vanntanker vil bli reist, men også en elektrisk transformatorstasjon, adkomstveier, varehus, kontorbygg, kontorbygg og så videre. Det vil si, under det vil måtte tildele et ganske imponerende område. Og dersom det ikke er behov for fyrrom, kan distriktsadministrasjonen bruke dette arealet til eget behov. For eksempel å bygge et nytt boligbygg, en skole, en klinikk og så videre.

Feil

gasskjeler

Ulemper finnes i alle systemer, men de er vanligvis mindre:

• Et autonomt kjelerom skal være plassert i en separat bygning, så det er nødvendig å tildele et sted i nærheten av huset for det. Noen ganger ser et slikt bygg ut som et tilbygg.
• Minikjeler forurenser miljøet til en viss grad. Derfor er moderne rengjøringsapparater uunnværlige her. Og å være inne i mikrodistrikter forplikter å legge forholdene til rette for miljøvennlige ytelsesindikatorer. De eksisterer og er fastsatt av normene og reglene til SNiP. Derav økningen i kostnadene for selve utstyret.
• Et autonomt varmesystem er ennå ikke like populært som et sentralisert, så produksjonen av utstyr og relaterte komponenter er ennå ikke satt i drift.Derfor de høye kostnadene for slike systemer. Så ikke alle utviklere har råd til dem.

Varmeregulator

Eksperter sier imidlertid at ingeniørutviklingen i dag kan eliminere noen av manglene. For eksempel, hvis et autonomt kjelerom brukes til å varme opp bare en bygård, kan utstyret plasseres på loftet - dimensjonene til enhetene tillater dette. I tillegg blir loftet umiddelbart oppvarmet, noe som utvilsomt er et pluss. I tillegg frigjøres arealet i territoriet mellom husene. Det eneste kravet for slike alternativer er tilstedeværelsen av et flatt tak, noe som ikke er et problem. Hvis du planlegger å installere et slikt varmesystem, kan du legge til et flatt tak til prosjektet. Eksperter har allerede utført foreløpige beregninger, som viste at selv om kostnadene for utstyr og installasjon er høye, vil alt dette betale seg i løpet av noen få sesonger.

Individuell oppvarming i en bygård

• Fordeler med individuell oppvarming i en bygård
• Varmeforsyning av en bygård
• Veggvarmekjeler
• Individuell autonom gassoppvarming
• Individuell autonom elektrisk oppvarming
• Grunnleggende krav til plassering av veggmontert varmeapparat

Mange huseiere har lenge stått overfor det akutte problemet med individuell oppvarming. Nylig har dette begynt å bekymre ikke bare de som bor i private herskapshus, men også eierne av leiligheter som ligger i bygninger med flere etasjer.En slik vanskelig situasjon har utviklet seg under påvirkning av flere faktorer: de stadig økende drivstoffkostnadene, betydelige varmetap og konstante brudd på varmeforsyningsplanen.

Opplegg for det autonome varmesystemet.

I denne forbindelse oppstår følgende spørsmål: er det mulig å fastslå individuell oppvarming i en bygård hjemme? Hvor lønnsomt er en slik autonom oppvarming? Og hvor du skal begynne arbeidet knyttet til individuelle oppvarming i fleretasjesbygg? Det viser seg at overgangen fra sentralvarme til egen oppvarming er svært gunstig for leilighetseieren, og kostnadene ved å installere systemet betaler seg relativt raskt.

Funksjoner av arrangementet av individuell oppvarming i leiligheten

Hvis avgjørelsen tas til individuell oppvarming i leiligheten gjør-det-selv-gass, først og fremst må du kjøpe materialer. I dette tilfellet har huseiere til hensikt å koble fra sentralvarmeforsyningen med sin høye sannsynlighet for vannhammer og uforutsigbare parametere.

Utleier må sende inn en søknad til lokale myndigheter, det vil bli vurdert av den permanente kommisjonen som utsteder tillatelser for autonom oppvarming i leiligheten. Etter å ha mottatt den har eieren rett til å utvikle prosjektdokumentasjon.

Siden temperaturen og trykket i vannvarmesystemet, som skal kobles til gasskjelen, vil bli kontrollert av forbrukerne, og derfor ikke vil overstige 80 grader og 2 kgf / sq. cm, vil det ikke være spesielle krav til varmemotstand. og mekanisk styrke på rør og varmeutstyr.

Før du lager autonom oppvarming i leiligheten, er de valgt i henhold til andre kriterier:

Når du kjøper radiatorer, vær oppmerksom på hvor attraktive de ser ut. Batterier med kompakte parametere bør også ha maksimal varmeoverføring.
Når du kjøper rør, ta hensyn til deres korrosjonsmotstand, enkel installasjon og utseende.

Like viktig er kostnaden for utstyret.

Like viktig er kostnaden for utstyret. Et bredt spekter av nødvendige materialer og varmeenheter presenteres på det moderne markedet:

Et bredt spekter av nødvendige materialer og varmeenheter presenteres på det moderne markedet:

Når du kjøper polypropylenrør, må du ta hensyn til at dette materialet har en høy termisk utvidelseskoeffisient. Derfor, for ledning av varmesystemet og varmtvannsforsyningen, bør du velge produkter forsterket med fiber eller aluminiumsfolie, på grunn av hvilke de forlenges ganske mye når de varmes opp.

For å installere autonom oppvarming i en leilighet fra tilleggsutstyr, trenger du:

• termostatiske hoder, 1 stk per radiator - etter kalibrering vil de bidra til å opprettholde et behagelig temperaturregime i alle rom, og kjeleautomatikken vil være ansvarlig for å opprettholde en konstant temperatur ved kjølevæsken;
• ventiler for den andre forsyningslinjen til hvert batteri - med deres hjelp kan du slå av varmeren helt for reparasjon eller for et annet formål;
• Mayevsky kraner etter antall radiatorer.

Før hvordan lage en autonom leilighet tvungen sirkulasjonsoppvarming vann, i tillegg til utstyret ovenfor, må du kjøpe:

• sirkulasjonspumpe;
• en sikkerhetsgruppe bestående av en trykkmåler, en sikkerhetsventil, en ekspansjonstank og en automatisk lufteventil.

Du trenger kanskje ikke å se etter dem i butikker, siden moderne gassenheter vanligvis er utstyrt med alle nødvendige komponenter.

For å finne ut hvor mange seksjoner som skal være i varmebatterier, bruk en forenklet beregning. Ifølge ham må du installere en seksjon av standardstørrelse for hver to kvadratmeter. Ytterligere to reserveenheter legges til det resulterende antallet i tilfelle ekstremt kaldt vær.

Utformingen av varmestrukturen i leiligheten

Når en varmekjele er installert i en leilighet og et autonomt system er arrangert, legges kretsen langs omkretsen av rommet, og gjør en passasje gjennom de indre veggene og skilleveggene. Radiatorer kuttes inn i den parallelt. Å bryte konturen er ikke tillatt.

Hvert batteri er innebygd i henhold til skjemaet, som kan være diagonalt eller fra bunn til topp. I alle fall er det termiske hodet installert på returrøret til ledningene, og tilførselen er fullført med en ventil. Mayevsky-kranen er montert i den øvre radiatorhetten. Alle varmebatterier og tilkoblinger er plassert strengt i henhold til nivået.

For installasjon av rør brukes klips-klemmer, som lar dem bevege seg i tilfelle termisk ekspansjon. Hvis horisonten opprettholdes av estetiske grunner under arrangementet av tappingen, vil leilighetseierne møte dannelsen av luftbobler og som et resultat hydraulisk støy hvis radiatorene ikke er riktig installert.

Utarbeidelse av dokumenter for arrangement av autonom oppvarming

De første 50 % av suksessen med å arrangere autonom oppvarming i en leilighet er papirarbeid og mye byråkratisk byråkrati. For å gjøre det enklere for deg har vi satt sammen en omtrentlig trinn-for-trinn-instruksjon om hvordan du forbereder de nødvendige papirene og koordinerer alt arbeidet.

Tilrettelegging av autonom oppvarming i leiligheten

Trinn 1. Samle en pakke med dokumenter som du trenger for å få tillatelse til å koble fra fjernvarme og ordne autonom oppvarming:

• teknisk pass for leiligheten:
• dokumenter som bekrefter eierskapet til bolig eller deres attesterte kopier;
• samtykke til ombygging av alle som bor i leiligheten;
• søknad om frakobling fra sentralvarme;
• søknad om ombygging av leiligheten.

Leilighetspass

Et eksempel på tittelsiden til et teknisk pass for en leilighet og det som er beskrevet nedenfor

Trinn 2. Finn ut hvem som eier varmesystemet. Hvis det er et vanlig hus, for å koble fra det og koble til autonom oppvarming, må du innhente skriftlig samtykke fra alle beboerne i huset.

Trinn 3. Med søknad om frakobling fra sentralvarme og andre dokumenter, ta kontakt med forvaltningsselskapet (eller HOA).

HOA

Trinn 4. Innen ti dager må du få tillatelse til å koble fra det generelle varmenettet og tekniske spesifikasjoner (forkortet TU) for en varmekjele og et autonomt varmesystem.

Trinn 5. Med tekniske spesifikasjoner og andre dokumenter, kontakt en spesialisert organisasjon som vil utarbeide selvstendig varmesystemprosjekt. De må også avgjøre om du har teknisk evne til å utstyre et slikt system og om det vil skade resten av beboerne, selve bygget og dets verktøy.

Selvstendig oppvarmingsplan i treromsleilighet med parallellrør under gulv. Du vil kanskje legge merke til at det nøyaktige antallet seksjoner av hver radiator inne i huset er angitt.

Trinn 6. Send en søknad om ombygging sammen med prosjektet, tekniske beregninger og andre dokumenter til lokale myndigheter. Innen 45 dager må de gi deg en tillatelse for ordning av autonom oppvarming.

Trinn 7. Hvis installasjonen av en gasskjele er underforstått, koordiner denne hendelsen med gasstjenesten i byen din.

Trinn 8. Bekreft eventuelt med brannvesenet at ditt ombyggingsprosjekt er i samsvar med alle forskrifter.

Noen byråkratiske aspekter ved papirarbeid og tillatelser for autonom oppvarming i en leilighet kan variere i forskjellige regioner. Sjekk disse punktene på forhånd med den lokale administrasjonen.

I tillegg til at det ikke er billig å installere autonom oppvarming, må du få en spesiell tillatelse. Her er det store vanskeligheter

Autonom oppvarming - hvordan er det generelt?

For det første kan det være oppvarming, som ikke er avhengig av husets sentrale energisystem. De. i tilfelle fyrrommet er plassert i leiligheten din, og ikke fungerer for hele blokken eller et enkelt hus (takfyrrom). For eksempel er autonom oppvarming av en leilighet sin egen veggmonterte kjele. I dette tilfellet må gassen inn i leiligheten. Et slikt system er svært vanlig de siste årene blant bygerne av rekkehus.Lavbygg med bygårder. I dette tilfellet har slike beboere også uavhengig oppvarming fra hovedgassen. Og den takler oppgavene sine veldig effektivt, slik at eierne kan opprettholde den behagelige temperaturen de trenger og samtidig være i stand til å spare på ressurser.

For det andre, under uttrykket autonom oppvarming i et privat hus, mener vi dens virkelig autonome drift. De. uten at vi deltar. Her er det selvsagt verdt å avklare litt hvor mye akkurat vi ønsker at det (systemet) skal være autonomt over lang tid. En dag, tre, en uke. Og vi tar ikke hensyn til tilstedeværelsen eller fraværet av en tilkobling til nettverk.

For det tredje, under autonom oppvarming, mener mange mennesker et system som kan kjøre på annet drivstoff enn nettgass. For i de fleste tilfeller er det gass, men det er det ikke. Av flere grunner. Kanskje partnerskapet som huset er bygget på har en pris for naturgasstilkobling er slik at det er lettere å varme opp huset med strøm. Det er mulig at stedet ligger på et slikt sted at det er en hel storskala operasjon å frakte gass til det, og det er ikke verdt det. I dette tilfellet er det nødvendig å designe et system som vil være billigere og mer effektivt.

Scenario for det andre tilfellet

Takket være det varme klimaet kan oppvarming være økonomisk. Når det gjelder sikkerhet og bekvemmelighet, tilhører ledelsen her elektrisk oppvarming i leiligheten - autonom oppvarming i dette tilfellet vil vise seg å være dyrt, siden kostnaden for elektrisitet er veldig høy.

Årsaken er ikke bare de høye kostnadene for elektrisitet, men det faktum at direkte oppvarming er en ineffektiv bruk av den.Løsningen på problemet ble funnet for lenge siden – dette er varmepumper. Disse enhetene bruker strøm ikke for å varme opp luften, men for å pumpe termisk energi fra en kilde med lavt potensial. Som et resultat reduseres kostnadene med 3-5 ganger sammenlignet med direkte oppvarming.

Men i en leilighet vil det ikke være mulig å organisere bruken av termisk energi fra et ikke-frysende reservoar eller geotermisk varme. Men du kan få varme fra luftrommet rundt. Luft-til-luft-pumper er i stand til å sikre effektiv drift av varmesystemet.

Hvor du skal begynne

Vi starter med det juridiske rammeverket. Det er nødvendig å vite klart hva loven sier ved frakobling fra sentralvarmesystemet og installasjon av en individuell. Ofte den lokale administrasjonen, med henvisning til art. 190 FZ, nekter leietakere. I retten vil et slikt avslag anses som urimelig. I russisk lovgivning, i tillegg til den føderale loven N 190 "On Heat Supply", er det regjeringsdekret N 307 av 04/16/2012, som vurderer prosedyren for å koble til varmeforsyningssystemer. Den angir en liste over individuelle kilder til termisk energi som ikke oppfyller visse krav og er forbudt av denne grunn for installasjon i leilighetsbygg.

anerkjent som ulovlig.

Påkrevde dokumenter

For å nekte sentralvarmetjenesten og bytte til en individuell, er det derfor nødvendig å samle en pakke med dokumenter i samsvar med art. 26 LC RF om ledning boligrenovering.

Pakken med dokumenter inkluderer:

• omorganiseringserklæring;
• teknisk pass til lokalene;
• titteldokumenter for bolig (originaler eller kopier sertifisert av en notarius);
• boligrenoveringsprosjekt
• skriftlig samtykke fra alle familiemedlemmer;
• konklusjonen fra organene for vern av arkitektoniske monumenter om muligheten for omorganisering av lokalene.

Dokumentasjon for gassoppvarming

Forvaltningsselskapet, etter å ha vurdert søknaden, gir et brev om tillatelse til å koble leiligheten din fra sentralvarme. Dette brevet er påkrevd å bestille spesifikasjoner (TU) for installasjon av individuell oppvarming. Hvis du planlegger å koble til gass (installere en gasskjele), må du rette klagen til gasstjenesten.

Spesifikasjoner utstedes innen ti dager. I tilfelle avslag på grunn av mangel på "teknisk kapasitet", husk at et slikt svar bare er akseptabelt i regioner der det ikke er gass og det ikke er mulig å kjøpe det i sylindere.

Etter å ha kjøpt en sertifisert kjele, bør du kontakte designorganisasjonen. Hun vil utarbeide et prosjekt for installasjon av kjelen, under hensyntagen til de tekniske forholdene og mulighetene.

Deretter lages et prosjekt for å koble fra sentralvarme i en varmeforsyningsorganisasjon. Grunnlaget for dette vil være et brev fra HOA med tillatelse til frakobling

Det er viktig at du får et skriftlig svar. Ved uenighet vil det være mulig å søke retten

Etter å ha mottatt prosjektdokumentasjonen, går vi med den til den lokale avdelingen av All-Russian Voluntary Fire Society (VDPO). Der vil du få utstedt brannsikkerhetssertifikat for prosjektet. Ved behov lages et prosjekt for skorsteinen.

Da godkjennes all dokumentasjon av administrasjonen.Konklusjonen om godkjenning (eller avslag) aksepteres innen 45 kalenderdager. Nektelse av omorganisering av lokalene skjer med hjemmel i art. 27 LC RF (tilfelle av manglende innlevering av alle dokumenter). Avslaget kan også angripes i retten.

Dette er den grunnleggende oversikten over hvordan du forbereder et prosjekt og legaliserer overgang til frittstående oppvarming. Listen over alle dokumenter kan variere i ulike regioner. Mer nøyaktig informasjon vil bli gitt direkte til administrasjonen i ditt distrikt.

Varme radiatorer og deres beregning

Mange vet generelt hvordan oppvarming er ordnet i en bygård. Det er svært vanlig å se støpejernsbatterier koblet til et sentralisert system i leiligheter. For autonom oppvarming I leiligheten er slike radiatorer ikke egnet. De har for stor kapasitet, så du må varme opp mye vann. Og dessuten varmer støpejern også lenge. Derfor, når du bruker støpejernsbatterier, vil det være et overdrevent forbruk av gass, og som et resultat store økonomiske kostnader.

Når du reparerer oppvarming i en leilighet, bør du være oppmerksom på radiatorer laget av andre materialer. Eksperter anbefaler å installere moderne batterier laget av stål, aluminium eller bimetall (les: "Hvordan installere varmeradiatorer i en leilighet - en rask guide")

Alle er egnet for lavt trykk i varmesystemet (dette er typisk for små vannkretser) og tåler også høye temperaturer. Om nødvendig kan du til og med kombinere radiatorer og et "varmt gulv"-system i ett opplegg. Når det gjelder hvordan du kan forbedre oppvarmingen i leiligheten, anbefales det å installere aluminiumsradiatorer.Men de er ganske vanskelige å betjene (les: "Oppvarming i en leilighet: ordninger og funksjoner i prosjektet"). Med et økt innhold av alkalier i vannet, er det nødvendig å tilsette nøytralisatorer til systemet. Det er også uakseptabelt å få kobber inn i kretsen, siden samspillet mellom dette metallet og aluminium fører til deres oksidasjon, og følgelig til ødeleggelse. I tillegg er aluminiumsradiatorer ikke rimelige for alle.

Før du kjøper radiatorer, må du beregne nødvendig kraft og antall seksjoner

Hvis spørsmålet oppstår om hvordan man lager varme i leiligheten, bør dette stadiet gis spesiell oppmerksomhet.

Til beregning av antall seksjoner i radiatoren kan du bruke formelen Sx100 / P, hvis takhøyden er ikke mer enn 3 meter. Arealet av rommet er indikert med bokstaven S, og det nominelle kraften til en seksjon - P. Vanligvis er effekten til seksjonen 180-200 watt. Tallet 100 er riktig mengde watt per kvadratmeter. Resultatet er for eksempel angitt med bokstaven K.

Hvis gjør-det-selv-leilighetsvarmesystemet innebærer bruk av panelradiatorer som ikke er delt inn i seksjoner, bruker de en annen formel for beregninger. I dette tilfellet må du beregne kraften og størrelsen på batteriene. Formelen ser slik ut: P \u003d Vx41. Starteffekten er indikert med bokstaven P, volumet til rommet er V. Tallet 41 er antall watt som kreves for å varme en "kvadrat" av området.

For et eksempel på beregninger kan du ta et rom med en høyde på 2,7 meter og et areal på 15 "firkanter". Så V=2,7x15=40,5. Nå er det verdt å beregne kraften til radiatoren. Den resulterende formelen er som følger: P=Vx41=40,5x41=1660,5.Siden det ikke er noen varmeenheter med slik kraft, er det verdt å velge en radiator med indikatorer på 1,5 kW.

Etter å ha fullført beregningene kan du kjøpe radiatorer. Fordelingen av oppvarming i leiligheten bør skje etter et godt utformet opplegg.

Hvordan lage oppvarming på egen hånd, en detaljert video: