Gass ved grensen til stedet - hva betyr det? Funksjoner ved å koble til en eksisterende gassrørledning

Hva betyr "gassgrense"?

Før du kjøper et hus uten gasskommunikasjon, bør du nøye vurdere alle nyansene forbundet med å koble blått drivstoff inn i bygningen. Som nevnt ovenfor kan prisen på å koble gass til et hus være høy. Når du finner ut hele sannheten om tingenes virkelige tilstand, forsvinner euforien ved å kjøpe bolig.

Og ikke bare av denne grunn, du vil ikke umiddelbart flytte inn i ditt eget hus, du må fortsatt gå gjennom mange kontorer og løse byråkratiske problemer for å koble til blått drivstoff

Og familien må igjen spare penger for å samle inn penger til oppussing. Dette vil forsinke flyttingen. Uttrykket, som ofte finnes i annonser for salg av eiendom: gass passerer langs grensen til tomten, betyr at gassrør passerer i nærheten, men gassforsyningen har ikke blitt utført til huset.

Huseieren må selvstendig utarbeide dokumentasjon for å lede gass til hjemmet sitt, leie spesialister for å gjøre alt arbeidet knyttet til gassforsyning til et privat hus. I tillegg vil alle materialkostnader for kjøp av gassrør, ventiler, maling, en måler, en kjele, en gasskolonne osv. falle på skuldrene til eieren av boligen.

Likevel må du forhandle med naboene, og betale dem deres del av investeringen for det faktum at de strakte gassrør til grensene av stedet, og betalte for byggingen av en gassdistribusjonsstasjon (gassdistribusjonsstasjon), dersom dette er tilrettelagt av prosjektet.

Gassifisering av et privat eller landsted - hvor du skal begynne

Det første som gassforsyningen til et privat hus begynner med, er den tekniske dokumentasjonen. Du må kontakte relevant myndighet som behandler slike spørsmål i området. En spesiell kommisjon vil avgjøre leietakers tilstand og muligheten for å utføre installasjonsarbeid. Etter det vil spesialistene utvikle et prosjekt, det vil bli godkjent av lisensmyndigheten, og ansatte i gassindustrien eller et selskap som har tillatelse til slikt arbeid vil starte tilkoblingsprosessen. Kostnaden for å koble gass til et privat hus før utviklingen av prosjektet kan bare gi deg et omtrentlig estimat, siden den endelige prisen på materialer og tjenester består av mange komponenter.

Hvis en gassledning allerede kjører i nærheten av huset, trenger du bare å betale for bindingen til røret - ellers inkluderer kostnadene for prosjektet oftest arbeid med å legge ledningen langs gaten

Rørtilkoblingsprosess

Enten SNT eller PNP opprettet av medlemmene i partnerskapet er ansvarlig for å sende inn en søknad til gasstjenesten for å lede gass til private hjem.

For å koble gjenstander til gassrørledningen, må du kjenne til de tekniske betingelsene for tilkobling og få tillatelse til å utføre disse arbeidene (ikke alle hus kan delta i gassifisering). Du kan finne ut denne informasjonen på byens gassdistribusjonsinstitusjon eller gasstjeneste.

Neste steg er å utvikle et gassifiseringsprosjekt. Designarbeid kan bare utføres av foretak som har riktig lisens.

Prosjektet med gassforsyningssystemet utarbeidet av spesialister er underlagt avtale og godkjenning i gasstjenesten.

SNT eller PNP er ansvarlig for å velge organisasjonen som skal frakte gassen til anleggene. Det er obligatorisk å inngå en kontrakt med entreprenøren for levering av tjenester. Men etter at rørene er lagt, slutter ikke arbeidet.

For at gass skal kunne leveres til huset, er det nødvendig å signere en passende kontrakt for vedlikehold av gassrørledningen og forsyning av ressursen. I tillegg er kvaliteten på forbindelsen gjenstand for verifisering. I fremtiden betaler forbrukeren for mengden gass som ble brukt av ham.

Hvordan beregne behovet for gass?

En ansatt hos leverandøren kan fastsette det private behovet for gass gratis, forutsatt at behovet til kunden (forbrukeren av tjenester) ikke overstiger forbruksraten på 5 m3 per time. Dette tallet er beregnet for hus opp til 100 kvadratmeter. m. Hvis forbrukeren ikke går utover denne forbruksraten, trenger han kanskje ikke å beregne i pakken med dokumenter for utstedelse av tekniske spesifikasjoner.

For alle andre tilfeller må du beregne forbruket.For å få det, er det nødvendig å måle det totale arealet av oppvarmede lokaler. Bestem deretter maksimalt forbruk av varmtvann til oppvarming. Basert på forbruket velges en kjele med en viss kapasitet. For eksempel, for et hus med et areal på 100 meter, trenger du en 10 kW kjele.

For å beregne behovet for gass hjemme, bør du invitere en kvalifisert håndverker fra en spesialisert organisasjon som har varmeingeniører i staben. Mesteren vil utstede en offisiell konklusjon, som er vedlagt den generelle pakken med dokumenter. Ta kontakt med velprøvde firmaer som kan gjøre alt arbeidet rimelig og på kort tid.

Regler for gassifisering av et privat hus

Først av alt, før du starter installasjonen av en gassrørledning i et privat område, er det nødvendig å varsle den lokale gasstjenesten. Som regel, sammen med gasstjenesten, bestemmes rekkefølgen for fremtidig arbeid. I tillegg er det nødvendig å få tillatelse til å utføre fremtidig arbeid fra en annen inspeksjon - en bil. Deretter må du utarbeide en plan for gassifisering av stedet. For å gjøre dette, anbefales det å kontakte spesialister, siden selvplanlegging kan føre til en nødsituasjon.

Hvis det allerede er hus koblet til gassrørledningen i ditt område, er arbeidet forenklet. I en slik situasjon er alt som må gjøres å koble til hovedveien som passerer i nærheten. Men før du kobler til, anbefales det definitivt å kontakte gasstjenesten, som nødvendigvis må gi deg arbeidstrykkparametrene i hovedlinjen. Disse dataene er nødvendige for å velge materialet til rørene som den fremtidige strukturen skal monteres fra.

Alle systemer som transporterer gass til forbrukere er delt inn i to hovedtyper:

• autonom;
• sentral.

Vurder trinn for trinn trinnene som må utføres direkte når du legger gassrørledninger i et privat hus:

1. Legg gassrøret fra fordeleren til huset. Ved behov settes et rør inn i hovedledningen.
2. Ved inngangen til gassrøret inn i huset er det nødvendig å installere et spesielt skap. Et slikt skap må nødvendigvis være utstyrt med en enhet som senker trykket (reduser).
3. På neste trinn utføres intern kabling. For å organisere en gassrørledning inne i huset, anbefales det å bruke rør som tåler lavt trykk.

4. Deretter sjekkes det monterte systemet for funksjonalitet. Alle nødvendige idriftsettelsesarbeider blir utført.

Den andre måten å koble gass til SNT

Tilførselen av gass til landstedet skaper komfortable forhold for eierne. Samt kommunikasjon øke verdien av objektet i eiendomsmarkedet. Dersom mange medlemmer av foreningen har nektet å koble seg på, kan formannen beslutte å koble til gassen kun de husene som har samtykket. Dette vil unngå problemer med gjeld for betaling av kommunikasjonstjenester.

Merk følgende!

For å implementere dette er det nødvendig å opprette et ikke-kommersielt forbrukerpartnerskap. Et slikt trinn krever ytterligere investering av midler. PNP er en juridisk enhet. I denne forbindelse vil medlemmene av partnerskapet måtte bruke penger ikke bare på å legge gassrørledningen, men også på å registrere en juridisk enhet. Partnerskapet bør innføre vervene som regnskapsfører og styreleder. Dette krever ekstra lønnskostnader.

Partnerskapet utvikler et gassrørledningsprosjekt og innhenter samtykke fra gasstjenesten. Jurisdiksjonen til PNP inkluderer alle spørsmål om størrelsen på medlemsavgiftene. De går for å legge rør og går på jobb.

Hva betyr gass ved grensen til stedet?

Ordlyden "gass ved tomtegrensen" finnes ofte i dokumenter for en tomt for individuell bygging. Som regel er dette tomter på territoriet til et dacha-kooperativ eller en hyttelandsby. Begrepet nevnt ovenfor betyr at det er lagt en gassledning på området til den territorielle foreningen og det er mulighet for å koble til den.

Mange uerfarne kjøpere kjøper slike tomter, i håp om at de i fremtiden, etter å ha bygget et hus, vil kunne gassifisere det uten problemer. Dette er imidlertid ikke tilfelle, og her er grunnen:

Vanligvis er det administrasjonen av landsbyen eller forvaltningsselskapet som bærer kostnadene for driften av gassrørledningen. Dermed bestemmer det lokale samvirket selv kostnadene for tilknytning til denne gassrørledningen. Skal du kjøpe tomt i befolkede landsbyer, på et tidspunkt hvor alle har bygd hus i lang tid, bør du være forberedt på at det totale strømforbruket kan bli for høyt, og du kan bli nektet tilknytning til hovednettet.

Dermed har vi kommet til en viktig forskjell mellom begrepene "gass i huset" og "gass langs grensen til stedet":

Hvis du ble med i kooperativet på stadiet av forgassing av landsbyen, må du fortsatt vente en stund. I noen tilfeller varer ventetiden 1,5-2 år.Dette må du være forberedt på, spesielt hvis du skal flytte inn i et bygget hus for permanent opphold.

Som regel er tomter med kommunikasjon langs grensen mye billigere, noe som tiltrekker potensielle kjøpere. Samtidig er det ingen som fastsetter nyansen at ytterligere tilkobling til motorveien kan være veldig dyr, og organisasjoner som fraktet gassrørledningen til landsbyens territorium kan spekulere i priser.

Det er tilfeller i Moskva-regionen når prisen for gassforbindelse alene nådde 1 million rubler

Derfor, før du formaliserer transaksjonen, er det viktig å avklare alle aspekter av nettstedet knyttet til kommunikasjon. Vær oppmerksom på at i tillegg til å koble til gassrørledningen, kan du pådra deg andre tilleggskostnader dersom strømfordelingspaneler og vannfordelere er plassert langt fra stedet

Hva betyr gass i huset?

Dette er det mest optimale og minst kostbare alternativet. Det vil si når gassledningen bringes direkte til stedet. Og hvis salgsobjektet er et ferdig hus, er det allerede lagt rør i det og tilstedeværelsen av:

• avsatt plass til fyrrom;
• innstilt kjele og hjelpeutstyr;
• trykkreduksjon kabinett;
• røyksensor og alarm;
• batterier og ulike regulatorer.

Dette er en nøkkelferdig løsning som lar deg bruke gass umiddelbart, forutsatt at det ikke er gjeld bak huset. Ellers kan problemene til tidligere huseiere bli til byråkratiske rettssaker for den nye eieren. Derfor er det bedre å umiddelbart avklare alle disse punktene på stadiet med å kjøpe et hus og en tomt.

Gassifiseringsprosjekt

Prosjektdokumentasjon sammenstilles på grunnlag av informasjon om spesifikasjoner.Listen over dokumenter inneholder følgende informasjon:

• stedet for inntreden av gassrøret i et privat hus;
• ledningskommunikasjon gjennom hele anlegget og inne i huset;
• en liste over nødvendig arbeid ved tilkobling;
• sikkerhetstiltak;
• arbeidsanslag;
• anbefalinger om de tekniske egenskapene til gassutstyr.

Prosjekt for gassifisering av et privat hus

For å utvikle designdokumenter tar designeren på stedet de nødvendige målene, samtidig som de tar hensyn til kundens ønsker angående plassering av gassapparater. Gassifiseringsprosjektet kan utarbeides av spesialister fra gassdistribusjonsselskapet, men loven gir mulighet for å tiltrekke tredjepartsselskaper til å utvikle prosjektet, men deres tjenester vil koste mer. Men i dette tilfellet vil dokumentasjonen bli kompilert raskere. Når du kontakter en tredjeparts designorganisasjon, er det nødvendig å sjekke om den har lisens til å utføre disse arbeidene.

Tidligere var et prosjekt for distribusjon av gass i hele huset kun nødvendig for bygninger på 3 etasjer og over med 1 familieboende. Imidlertid, i henhold til SP 402.1325800.2018, fra 06.06.2019, vil gassforsyningsprosjektet bli obligatorisk i andre tilfeller ved tilkobling til gass.

Gassifisering av SNT

Etter å ha bestemt seg for slike handlinger, bør man ikke håpe på etablering av ro, siden situasjonen kan innebære fremveksten av både positive og negative øyeblikk.

Første alternativ

For å fullføre gassifiseringen av SNT må det holdes generalforsamling. Dersom flertallet (med underskrift) stemmer for vedtaket, foretas gassifisering. Størrelsen på deltakernes målbidrag for oppgaven er også fastsatt.Det beregnes ved å dele de totale kostnadene mellom alle medlemmene i partnerskapet.

Noen dyrkere vil (legitimt!) skaffe seg gjeld, men vil faktisk ikke klare å betale den ned. Det er naturlig nok mulighet for å utsette gjeldsforpliktelser. Løsningen kan også være inngåelse av låneavtaler mellom de som ønsker å drive gass raskere og de som foretrekker å vente.

Andre løsninger for å beregne gjeld på bidrag er selvsagt også mulig. Det vil oppstå grupper av mennesker som motsetter seg passasjen av gass og hardnakket holder seg til denne posisjonen. På en eller annen måte vil de adlyde, fordi begrunnelsen for tilhengerne av ideen vil være det faktum at prisene for slike nettsteder vil øke flere ganger.

Det viktigste er å observere juridisk åpenhet for å løse problemet. Denne veien, fra et formaliseringssynspunkt, er ganske enkel, hvis partnerskapet ikke tar hensyn til søksmålsbyrden for å samle inn gjeld fra sine egne medlemmer som ikke ønsker å betale, men hvis du stoler på menneskelige relasjoner og aktivitetene av partnerskapet er det ganske tvilsomt.

Hva skal jeg gjøre hvis gassen er slått av i leiligheten?

Hvordan koble gass til et privat hus les her.

Andre alternativ

Gjennomføre gassifisering av utelukkende tomter eid av medlemmer av partnerskapet som støttet ideen. For et slikt formål, for å oppnå tekniske forhold for gassifisering, er det nødvendig å organisere opprettelsen av et forbruker non-profit partnerskap.

Prosessen med å opprette et partnerskap innebærer å pådra kostnader for registrering av en juridisk enhet, organisering av en administrativ ressurs (inkludert stillingen til en regnskapsfører, styreleder) og betaling for sistnevntes aktiviteter.

Ytterligere handlinger er å oppnå av partnerskapet de tekniske forholdene angående tilkoblingen, løsningen av designproblemer, tidspunktet for koordinering og den direkte konstruksjonen av selve gassrørledningen. I dette tilfellet vil eierne av gassrørledningsgrenen være deltakerne i en slik OP.

Det er de som er ansvarlige for vedlikehold av denne eiendommen, inngåelse ved hjelp av NP-kontrakter for vedlikehold av en filial. De er betrodd løsningen av spørsmål om å inkludere nye deltakere i partnerskapet og kreve medlemskontingent. En slik avgjørelse er mer komplisert og betyr flere kostnader, men juridisk sett er det riktig.

Egenskaper:

• Betalinger for gassifisering må sendes til rett tid.
• De tekniske betingelsene er kun gyldige i en viss periode og tilkoblingen til røret må gjøres i denne perioden (i 3 år), og ikke når gass allerede dukker opp i røret.
• Gassorganisasjonen vil uten feil kreve månedlig betaling for vedlikehold av din del av gassrørledningen, som er like vanskelig å inndrive som selve bidragene i partnerskapet. I motsetning til den individuelle betalingen for volumet som brukes, er serviceavgiften kollektiv. Manglende betaling resulterer i utkobling.
• Organisasjonene som er ansvarlige for tilførsel av gass, samtykker med åpenbar motvilje til handlinger for å overføre SNT- eller NP-røret til balansen sist, når filialen er blindvei og ikke vil kunne gi fortjeneste i fremtiden. I slike tilfeller vil filialen ha behov for løpende service mens forsyningen pågår.