Overføring av en gasskomfyr på kjøkkenet og til et annet rom: overføringsregler og prosedyre for godkjenning

Forbudte og tillatte alternativer

Saker når det ikke kan overføres

1. Etter ombygging vil kjøkkenrommet ligge rett under badet til naboene ovenfra.

Dette alternativet kan oppnås hvis du øker arealet til de nye lokalene på grunn av kvadratmeterne på badet ved å rive skilleveggen.

Det finnes unntak her.

• Dette kan gjøres hvis du har en to-etasjes leilighet.
• Dette kan du gjøre hvis du bor i øverste etasje.

Kjøkken flyttet til stuen sammen med kommunikasjon

1. Under det nye kjøkkenet etter ombygging ligger stuene til naboene.

Det finnes unntak her også.

• Dette kan du gjøre hvis du bor i første etasje.
• Dette kan gjøres dersom det er et næringslokale under deg. Som regel er dette lokaler for handel i første etasje i bygårder. De kan okkupere en eller to etasjer. Med bolig i andre eller tredje etasje er det mulighet for å bli enige om prosjektet i henhold til alle regler.

Kjøkken i stor stue. Vannforsyning og avløp kobles fra badet bak tilstøtende vegg

1. Naboene over kjøkkenet får toalett eller bad.

Det er bra hvis plasseringen av det nye kjøkkenet er nær den opprinnelige plasseringen. Da vil det være mulig å unngå problemer med tilførsel av kloakk, vannforsyning og ventilasjonsrør.

1. Kjøkkenet er forgasset.

Det er umulig å rive skilleveggen fra stuen i et forgasset rom, fordi. i henhold til reglene skal det være isolert. La oss lage skyvedører.

Unntak: du kan lovlig nekte gass i leiligheten din i en enkelt person ved å søke kommunen. En egen kommisjon vedtar et prosjekt for ombygging og overgang til ny regning for elektriske komfyrer. Etter å ha gjort endringer i den tekniske planen kan du koordinere arbeidstidspunktet med gasstjenester. Kontrakten med gamle tjenesteleverandører avsluttes og ny inngås med strømleverandører.

1. Fra kjøkkenet vil det være utgang til toalett eller bad.

Private bygg i en etasje

Hvordan legalisere overføringen av kjøkkenet til stuen? Dette spørsmålet bekymrer alle som startet ombyggingen av leiligheten. Når det gjelder et privat hus, er det ingen problemer.Tidligere krevde de å samle en viss liste over dokumenter, som inkluderte tillatelse fra gassforsyningsorganisasjonen, samtykke fra alle medeiere, et prosjekt med bekreftede sanitære standarder og registrering av USRN (tidligere BTI).

I begynnelsen av 2017 trådte det i kraft en lov som i stor grad legger til rette for samordning av ombygging i private hjem. For å få tillatelse er det nok å kontakte MFC. Etter det vil alle dokumenter bli overført til den territorielle boliginspeksjonen.

Generelle regler

Enhver endring i plasseringen av ingeniørnettverk i leiligheten er en ombygging. Hvis avløpet overføres, må alle handlinger betinget deles inn i 2 trinn:

• koordinering av ombygging, innhenting av tillatelse til å utføre arbeid;
• utførelse av den tekniske delen.

Overføring av avløp i leiligheten er nødvendig
koordinere med BTI og andre myndigheter. Uten å gå i detaljer, konstaterer vi
kompleksiteten til denne prosedyren. Først må du gjøre en undersøkelse av lokalene og
rådføre seg med eksperter. Det er nødvendig å finne ut i hvilken grad forventet
endringer er mulige og akseptable.

For det andre trenger du en detaljert
plan for kommende endringer. Det må godkjennes, så må det avtales
arbeid i arkitekturavdelingen mv. Tjenestemenn eller ansvarlige er motvillige til å gå
å møte eiere av leiligheter som ønsker å gjøre drastiske endringer. Det er
veldefinerte regler:

• overføring av kloakkstigerør i leiligheten er forbudt. Her gjelder flere begrensninger samtidig med hensyn til eiendomsrett (stigerøret refererer til felles huseiendom), tekniske (endring av konfigurasjonen av ingeniørnettverk er forbudt).I tillegg er plassering av våtrom over oppholdsrom til naboer nedenfra forbudt etter boliglovgivningen;
• det er forbudt å ødelegge eller redusere størrelsen på bærende vegger. Lignende handlinger utføres ofte når du kombinerer to leiligheter eller fester et kjøkken til et rom;
• flyttes kjøkkenet til stuen kan kloakken lekke og oversvømme naboene nedenfra. Uansett om det har skjedd en flom i et bolig- eller tilleggslokale, vil det oppstå krav mot den skyldige.

Gitt disse vanskelighetene, tjenestemenn
prøv å ikke ta risiko og ikke gi tillatelse til å utføre arbeid. Effekter
analfabet overføring
kloakk kan
berør den som ga tillatelse til dette trinnet. Spesielt siden reglene
snakker om endringer i husets generelle avløpsordning, og disse omfatter evt
arbeid.

Derfor før kloakk inn
leilighet til et annet rom, bør du kritisk vurdere planen din og
veie sine svakheter. Hvis det er for mange av dem, er det bedre å se
andre, mindre problematiske alternativer. Dette vil spare deg for tid, penger,
Eliminer ubehagelige samtaler med naboer.

I hvilket tilfelle gis det tillatelse til å overføre kjøkkenet til rommet?

Når man studerer alle regelverket, ser det ut til at det rett og slett er umulig å få arbeidstillatelse. Det er det imidlertid ikke. Selv om det er mange forbud, er det fullt mulig å utføre overføringen av kjøkkenet. I hvilke tilfeller vil loven være på leilighetseierens side?

• Plasseringen av boliger i første etasje lar deg overføre kjøkkenet til ethvert rom. Det viktigste å avklare er at kjellere ikke anses som boliger.
• For eiere av leiligheter i toppetasjen er det tillatt å flytte kommunikasjon mot bad eller toalett.
• Hvis det er et pantry eller en entré under kjøkkenet, er det fullt mulig å få tillatelse til ombygging.
• I leiligheter med flere plan kan du flytte kjøkkenplassen til et hvilket som helst rom i andre etasje.
• Hvis det er butikker, kafeer og andre yrkeslokaler under leiligheten, er ombygging tillatt uten restriksjoner.

I tillegg til det ovennevnte, er det nødvendig å ta hensyn til et viktig punkt. Selv med overholdelse på alle punkter, kan du få avslag dersom rommet er mindre enn 8 m2

Det er også visse temperaturkrav. Det bør være mellom 18°C ​​og 26°C.

Hvordan overføre en gasskomfyr?

gassovner
er de vanligste apparatene på våre kjøkken. Startet
installer slike enheter for mer enn hundre år siden, og husmødrene satte umiddelbart pris på det
bekvemmeligheten til gassovner. Selvfølgelig er moderne modeller sterkt
forskjellige fra sine "oldemødre", de skaffet seg flere funksjoner, ble
sikrere og mer praktisk å betjene. Og også beholdt et fellestrekk for alle
gassovner - holdbarhet. Ved riktig bruk er ovner ekstremt sjeldne
er ute av drift.

Men for alt
pålitelighet er gassovner klassifisert som høyrisikoapparater. Brudd
driftsregler truer med ekstremt alvorlige konsekvenser. Derfor,
omorganiseringer knyttet til overdragelse av gassovner krever registrering
tillatelser.

Under renovering
kjøkkenplass, blir det ofte nødvendig å plassere komfyren på en annen
plass. Hvis ovnen er elektrisk, kan eieren selv utføre omorganiseringen og
det kreves ingen tillatelse for slik endring. Ved flytting av gass
plater, blir det nødvendig å forlenge gassrørledningene for å sikre
gassforsyning. Det er ikke tillatt å utføre slikt arbeid på egenhånd. Innse
Kun en spesialist fra Gasstjenesten kan gripe inn i gassrørledningen.
økonomi.

For dette du
du må ringe mesteren hjemme. Fortell umiddelbart hvilken modell og merke du har
plater, vil slik framsyn spare tid. Tross alt, ellers
tilfelle, kan det hende at skipsføreren som kom til samtalen ikke har det nødvendige
detaljer, og du må ringe på nytt.

Fordi det
plasseringen av gassovnen er merket på BTI-planen, så vil bevegelsen være
betraktes som en ombygging. Derfor er det nødvendig å forforme
tillatelse til å bygge om.

Imidlertid bør det
å vite at ved utstedelse av tillatelser styres Boligtilsynet etter strømmen
normer, og hvis de brytes, vil godkjenning bli nektet. Du bestemmer for eksempel
gjennomføre ombygging med analyse av skilleveggen mellom kjøkkenet og tilstøtende
rom. Hvis leiligheten er
ettroms, så kan ombygging bli forbudt på bakgrunn av det som ikke er tillatt
plassere gassapparater på territoriet til boliglokaler. Og i tilfelle parsing
skillevegger vil det ikke være et enkeltrom igjen i leiligheten som vil
anses som bolig. I enkelte områder er imidlertid slik ombygging tillatt
underlagt separasjon av kjøkkenområdet fra stuen lys skyve
skillevegg.I tilfelle leiligheten har to eller flere stuer, da
Som regel er det ingen problemer med å få tillatelse.

Så kan
det oppstår vanskeligheter med koordinering av ombygging, inkludert overføring
kjøkken i stua. Slik ombygging kan tillates
kun under forutsetning av at det ikke er boliglokaler under leiligheten din. Koordinasjon
en slik omorganisering skjer etter et prosjekt hvor det bl.a.
beregnes forlengelsen av gassrørledningen. Denne delen av prosjektet skal godkjennes
Byens gasstjeneste.

Angående
kostnaden for å koordinere ombygging, bestående av overføring av en gasskomfyr, da
den inkluderer to komponenter - betaling til Gas Service, hvis mestere
utføre reparasjoner, og betaling for godkjenning av Boligtilsynet.

Selve gassoverføringen
plater er ikke noe komplisert og kan gjøres av eieren selv.
Mestere må også betale for at de tar med gass til komfyren. Hvordan
vil en slik tjeneste koste? Det kommer an på hvor langt fra røret
gassrørledningen er nå plassert komfyr. I tilfelle bevegelsen
ubetydelig, vil du bare trenger å erstatte den med en lengre prøve, en slange, ifølge
som det tilføres gass til. Denne tjenesten er rimelig. For øvrig
avstander, vil det være nødvendig å koble ytterligere rør til gassrørledningen, som
er mer kompleks og derfor dyrere. Vanligvis tjenester
Gasstjenester for å flytte platen koster 1000-3000 rubler.

Koordinering av slike
ombygging i enkelte avdelinger i Boligtilsynet er gratis. Men det er
områder der du må betale for slik godkjenning, beløpet på kvitteringen,
som må sendes til inspeksjonsavdelingen er 2000 rubler.

Å unngå
ubehagelige overraskelser når du er enig, er det bedre å få en foreløpig
høring om den planlagte ombyggingen oppfyller standardene og
regler.

Ombygging av leiligheter

Kjøkkenet kombinert med hallen er et svært sjeldent fenomen, men utvilsomt originalt.

Kjøkkenet kan flyttes til en korridor, en stue eller et annet rom (avhengig av funksjonene i husplanen). I de fleste tilfeller overføres kjøkken med et areal på mindre enn 10 kvadratmeter. m. Overføringsprosessen er ganske komplisert både når det gjelder koordinering og implementering, fordi det er nødvendig å overføre og koble ingeniørkommunikasjon til eksisterende rørledninger, samt ta vare på ventilasjon.

For å sikre gravitasjonsstrømmen av kloakk, må for eksempel rør legges i skråning. Den nødvendige skråningsvinkelen vil være ganske vanskelig å gi når du flytter kjøkkenet til fjerne rom. I tillegg kan det være vanskelig å føre kloakkrør uten å komme inn i døråpninger. Hvis det av lignende grunner sikres riktig helling, er det ingen mulighet, det brukes en kloakkpumpe. Bruken gjør det mulig å utføre et avløpssystem uten skråning. Den eneste ulempen er kostnadene.

Ventilasjon

Ombyggingen av leiligheten sørger for ekstra ventilasjon. I utgangspunktet er kanalen montert med beregning av dimensjonene til rommet og direkte trekkraft. Ved overføring må du bruke rør og kanaler som omdirigerer luftstrømmen.Trekkraften forringes betydelig hvis strukturen er utstyrt med et stort antall svinger, og fjernes også fra kanalen over en lang avstand. For eksempel, etter 10 meter må du bruke tvungen ventilasjon. For dette er vifter installert

Det er viktig å forstå at ventilen ikke kan åpne inn i andre rom.

Hva kan og kan ikke gjøres?

Det er mange forbud og restriksjoner angående byssa.

Når du flytter kjøkkenet til rommet

Er det mulig å ombygge leiligheten - overføre kjøkkenet til stuen? Plasseringen av leiligheter i et bolighus er typisk, og planløsningene er de samme. Kjøkkenet har rør for tilførsel av vann og tømming etter bruk, ved uhell eller lekkasje vil nedstrøms lokaler bli oversvømt.

Er det mulig å bli enige om en slik ombygging - et kjøkken i stedet for et rom? Hvis kjøkkenet flyttes til et soverom eller en barnehage, eller et annet rom, utgjør dette en potensiell trussel om å oversvømme et lignende plassert rom i underetasjen med vann, derfor er slik ombygging forbudt.

Dette forbudet gjelder ikke første etasje i bolighus.

Når du flytter til korridoren

Får de flytte kjøkkenet til gangen? Korridoren er et ikke-boligområde, kombinert med bysse er dette et pluss.

Men kvadreringen av korridoren er ikke alltid tilstrekkelig til å tildele plass i den for en uhindret, komfortabel passasje og en nisje for kjøkkenutstyr.

Kjøkkenet i gangen er ikke den beste løsningen, men å gjerde av en nisje for å plassere en komfyr med avtrekkshette, er en vask ganske rimelig.

Ideelt sett, hvis ventilasjon ikke krever metamorfose, og vil bli utført gjennom eksisterende kjøkkenventiler.kanaler, siden bruk av gassapparater uten naturlig ventilasjon er forbudt.

Det er umulig å ødelegge bærende vegger uten avtale med prosjekterende og uten å iverksette tiltak for å forsterke den nye åpningen.

Gjennom badet

I "Khrusjtsjov" vil en slik ombygging ikke fungere, siden utvidelse av det lille kjøkkenet mot badet, flytting av skilleveggen er den eneste lovlige måten, og det er urealistisk å flytte inn på Khrusjtsjov-badene.

Moderne leilighetsoppsett gjør det mulig å redusere badet litt og utvide kjøkkenet, men det er neppe mulig å løse problemet globalt med å gjøre en bysse om til et messerom på denne måten.

Det er kategorisk uakseptabelt å endre disse rommene på steder, bare flytt skilleveggen mot badet, utvide kjøkkenet. Utgang fra bad til kjøkken er forbudt.

Andre muligheter

Den mest problemfrie måten å øke byssa på er å kombinere den med et pantry eller et omkledningsrom, hvis de er tilstøtende, og de er ikke adskilt av en bærende vegg, men av en skillevegg.

I dette tilfellet er globale endringer ikke nødvendige, fordi:

• ventilasjon forblir i designversjonen, naturlig, og ved bruk av eksisterende ventilasjonskanaler;
• i de nedre og høyere etasjene er det også hjelpelokaler, ikke-boligformål;
• naturlig lys er bevart i sin opprinnelige form.

De siste årene har det blitt moderne å bruke et øyarrangement av kjøkkenutstyr, det er interessant og praktisk, men du må flytte en gasskomfyr, tilføre rør for vannforsyning og utløpsnettverk og legge ut elektriske kabler.

Mange godkjenninger og en betydelig kostnad for arbeid - dette er prisen for å bruke trenden i leiligheten din.

Ombygging av kjøkkenet og dets funksjoner

Hvordan lage et rom ut av kjøkkenet? Kjøkkenombygging er en kompleks oppgave både teknisk og juridisk.Først av alt er prinsippene for bruk av boliglokaler tatt i betraktning:

• tar hensyn til rettigheter og interesser til naboer;
• overholdelse av brannsikkerhetsstandarder;
• overholdelse av sanitære og hygieniske standarder.

Dette er ikke anbefalinger, men krav nedfelt i Regler for bruk av boligeiendom. Når du overfører kjøkkenet til rommet, blir de ofte krenket.

Ugyldige handlinger

Er det mulig å plassere kjøkkenet over stuen?

Eieren vil ha problemer med tilsynsmyndighetene ved:

1. plassering av bad og toaletter over kjøkken og oppholdsrom (SanPiN 2.1.2.2645-10; SNiP 31-03-203);
2. flytting av kjøkkenet til stuen (klausul 22, dekret av RF-prospektet nr. 47 av 21. januar 2006);
3. plassering på det frigjorte området på et soverom, barnehage eller til og med en stue;
4. kombinerer et gassifisert kjøkken med rom for permanent opphold.

Hvordan legalisere overføringen av kjøkkenet til stuen?

Jeg pusser opp leiligheten min. Jeg ønsker å bytte kjøkken og stue. Hvordan kan jeg legalisere det? Fortell meg handlingsforløpet.

Vi vil gjerne fremheve riktig prosedyre for å overføre kjøkkenet til stuen, men det er ingen. Dessverre kan slik ombygging ikke legaliseres.

Ved lov er det forbudt å plassere et kjøkken over stuene til naboer under. Dette er angitt i paragraf 24 i dekretet fra regjeringen i den russiske føderasjonen datert 26. januar 2006 nr. 47. Det vil heller ikke fungere å flytte veggen og utvide kjøkkenet på bekostning av et annet rom.

Forbudet gjelder ikke dersom du bor i første etasje eller i første etasje og det er næringslokaler under deg, som dagligvarebutikk eller restaurant. I dette tilfellet kan du trygt flytte kjøkkenet til et annet rom. For å gjøre dette må du søke med et ombyggingsprosjekt og en søknad til det lokale boligtilsynet om tillatelse.

For det første gjenspeiles bare vasken og komfyren i planene til BTI. Hvis du ikke skal overføre dem, vil det ikke være noen harmoniseringsproblemer. En kjøkkenøy og kjøleskap kan også plasseres i stuen. Det vil si at hvis du vil lage et nisjekjøkken og en stor spisestue på bekostning av rommet, vil en slik ombygging ikke bryte loven.

For det andre kan komfyren og vasken flyttes til andre ikke-boliglokaler - en korridor eller et pantry. Du kan ikke gå på do eller toalett. Det antas at du på denne måten vil forverre levekårene dine - plasser kjøkkenet under den våte sonen til naboene ovenfra.

Det er en annen begrensning: kjøkkenet må ha naturlig lys. Det vil si at ditt nye kjøkken skal ha vindu eller lys skal komme fra et annet rom, for eksempel gjennom en glassvegg.

Det viser seg at kjøkkenet kan flyttes til korridoren eller pantryet, men ikke til badet.

Vanskeligere med en gasskomfyr. Det er nesten umulig å flytte det, fordi kjøkkenet med en slik komfyr må være isolert, og det er forbudt å føre gassrøret gjennom boligkvarteret. Og det er farlig.

Det er bedre å ikke røre gassovnen i det hele tatt.

For det tredje, til tross for at det ikke skal være boligkvarter under kjøkkenene, er det mulig å forstørre rommet på bekostning av kjøkkenet og omvendt. For å gjøre dette må du lage et nytt rom som ikke er bolig på papir. I prosjektdokumentasjon kan et slikt rom kalles et kontor eller en stue.

Kanskje det er andre triks som designere vet om. For å gjøre dette anbefaler vi deg å kontakte en kompetent arkitekt for å utvikle et prosjekt.

Prosjektgodkjenning

Husk at det er umulig å flytte et kjøkken uten prosjektgodkjenning, fordi det må gjenspeiles i BTI-dokumentene. Selv overføring av en vask på kjøkkenet krever forhåndstillatelse fra boligtilsynet.

Hvis du bestemmer deg for en ulovlig ombygging, kan ubehagelige konsekvenser vente deg. For eksempel vil naboer i underetasjen klage over at du skrangler med potter over sengen deres. Da kan boligtilsynet komme til deg med en sjekk. Hun har rett til å utstede en bot på 2000-2500 R og pålegge å bringe lokalene til sin tidligere tilstand. Vi må bryte alt og levere tilbake kjøkkenet, ellers truer retten og salget av leiligheten på auksjon.

I tillegg er det usannsynlig at du i fremtiden vil kunne selge en leilighet med ulovlig ombygging. Banken vil definitivt ikke godkjenne boliglån for potensielle kjøpere.

Hvordan legalisere overføringen av kjøkkenet til stuen - alternativer for standardleiligheter

Hvordan kan du redesigne kjøkkenet i en typisk leilighet?

Det er ingen problemer med overføringen av kjøkkenet til stuene:

1. I duplex leiligheter.
2. For beboere i de øvre etasjene, uten å påvirke kontaktområdet mellom bad og andre hjelpelokaler til beboere i underetasjen.
3. Forholdene er gjennomførbare i leilighetene på første nivå av huset, som ligger over butikkene og andre yrkeslokaler.

I de ovennevnte tilfellene er det ingen forringelse av levekårene til andre borgere, men planene må fortsatt koordineres. For godkjenning må du tenke nøye gjennom alternativene.

Mulige løsninger

Det er to måter. Den kombinerte kjøkken-stuen er organisert uten å endre plasseringen av teknologisk og sanitærutstyr. Økonomisk område med alle de. noder flyttes til et yrkeslokale i henhold til prosjektet.

Hva bør tas i betraktning i dette:

• det er mulig å kombinere to tilstøtende rom under designinstallasjonen av en elektrisk komfyr;
• ved gassifisering er det ikke tillatt å fjerne skilleveggene mellom rommene helt. Vi må "bli kreative" ved å bygge ikke-standard buede dører eller skyvepaneler. Men bare etter avtale med BTI.
• nesten et vinn-vinn-alternativ - flytting av kjøkkenet til korridorer og verandaer. Det er imidlertid nødvendig å utforme ny kommunikasjon og gjøre endringer i boligregistreringsbeviset. Dette gjøres av spesialister fra Bureau of Technical Inventory.

Hvis kjøkkenet med krok eller skurk ble flyttet til et annet sted, ble et romslig rom frigjort. Eieren legger planer om å innrede soverom, barnehage eller stue her.

Som du vet, er det forbudt å organisere stuer under de tekniske lokalene til naboer fra de øverste etasjene.

Standard regler

Leiligheter i gamle hus har vanligvis en uvanlig planløsning, der stuene har et stort opptak, mens kjøkkenet bare er noen få kvadratmeter.

For en moderne person kan et slikt område ikke være behagelig, siden verken et godt kjøkkensett eller store komfortable møbler kan plasseres her. For å rette opp i denne situasjonen tyr man ofte til ombygging.

• Du må stole på artikkel 25 og 26 i boligloven.
• Men det er et spesielt dekret for kjøkkenrommet, som ble utstedt av regjeringen i 2006 under nummer 47.

Det står at kjøkkenet ikke kan overføres til boligkvarteret. Den kan kun plasseres over yrkeslokaler.

Hvis det er en stue eller hall under området, på grunn av hvilket det er planlagt å utvide kjøkkenet, er slik ombygging forbudt.

Formål med kjøkkenet

Hvordan er overføringen av kjøkkenet til rommet sammen med kommunikasjon?

Hva er et kjøkken i en moderne leilighet? Først må du forstå om dette rommet er bolig eller nytte, fordi kravene til parametrene og driften av begge er forskjellige.

La oss se på lovbestemmelsene. Den russiske føderasjonens boligkode (FZ nr. 188 av 2004) dominerer her.

Bolig og bruksrom

Den første delen av artikkel 16 i den russiske føderasjonens boligkode refererer til boliglokaler:

1. Leiligheter og deler. En leilighet er et dedikert område av en bygård som består av ett eller flere rom. I tillegg til hjelpelokaler, de som dekker en persons husbehov (del 3, artikkel 16).
2. Rom. Dette er allerede et smalere konsept med utelukkende boligformål for lokalene (del 4 av artikkel 16).

Hvordan legalisere gjenoppbygging?

Hvilke dokumenter må utstedes for en lovlig ombygging av kjøkkenet?

Hovedregelen: først blir vi enige om prosjektet og først etter å ha fått tillatelse starter vi arbeidet. Dessuten er det ikke mindre vanskelig å få tillatelse enn å utføre arbeidet. Algori inkluderer:

• innsamling av dokumenter;
• sende den utarbeidede pakken til behandling i kommisjonen for arkitektur og byplanlegging under kommunen. Du må være tålmodig: 30 dager er bevilget til en undersøkelse av det kommende arbeidet, innsendte papirer og en avgjørelse;
• ansette et team med spesialister og utføre arbeid med en rekonstruksjon/saneringsplan.

Hva skal jeg gjøre hvis ombyggingen allerede er utført?

Uautoriserte handlinger kan bare legaliseres gjennom domstolene. Dessuten må dette ofte gjøres av nye leilighetseiere som har lært om ombyggingen etter kjøpet.

Hvis det oppdages en uautorisert endring av boligen, er det nødvendig:

1. ring en BTI-ingeniør for å fikse den sanne tilstanden og utvikle et nytt registreringsbevis.På den vil spesialisten sette et stempel på ulovlig ombygging. BTI-ingeniøren har myndighet til å inspisere støttestrukturene og avgi en konklusjon om deres integritet hvis de ikke ble berørt under rekonstruksjonen;
2. send inn en søknad til Boligtilsynet om godkjenning av endringer, og legg ved dokumentene mottatt fra BTI-ansatt. Kommisjonens avslag vil tjene som grunnlag for å gå rettens vei.

Etter å ha inngitt et krav, vil en kommisjon besøke leiligheten og vurdere den med tanke på overholdelse av sanitær-, bygnings- og brannforskrifter. Dersom det ikke foreligger grunner for avslag, vil retten treffe en positiv avgjørelse.

Hvordan legalisere overføringen av kjøkkenet til stuen - alternativer for standardleiligheter

Hvordan kan du redesigne kjøkkenet i en typisk leilighet?

Det er ingen problemer med overføringen av kjøkkenet til stuene:

1. I duplex leiligheter.
2. For beboere i de øvre etasjene, uten å påvirke kontaktområdet mellom bad og andre hjelpelokaler til beboere i underetasjen.
3. Forholdene er gjennomførbare i leilighetene på første nivå av huset, som ligger over butikkene og andre yrkeslokaler.

I de ovennevnte tilfellene er det ingen forringelse av levekårene til andre borgere, men planene må fortsatt koordineres. For godkjenning må du tenke nøye gjennom alternativene.

Mulige løsninger