Generelle bygningsmålere for oppvarming: prosedyre og alternativer for beregning av oppvarming

Spesielle tilfeller

I noen tilfeller blir prosedyren for å beregne varmeindikatorer mer komplisert.

Hvordan beregne indikatorer hvis betalinger bare kommer i fyringssesongen

Oftest bestemmes betalingsmåter av leverandørselskapet selv (unntak for HOA er mulig). Noen selskaper gir mulighet til å betale deler av beløpet til oppvarming om sommeren. Funksjoner ved betalinger for oppvarming i sommersesongen:

• Kan ikke autentisere data for varme. Beløpet er jevnt fordelt, noe som betyr at beløpet for utgifter sommer og vinter er det samme.
• Du kan selv velge en tilleggsbetalingstid (da blir beløpet på den periodiske betalingen høyere).
• Ved å betale hele beløpet på en gang vil leietaker beskytte seg mot en prisøkning, da han kjøpte karosseri til en lav pris.

Huset har ikke felles husvarmemåler

Hvis en felles måleenhet ikke er installert i huset, blir beregningene gjort i henhold til den gamle algoritmen fra 2012, når avlesningene fra alle målere summeres.

Hus uten kontrollenhet er ikke uvanlig. Dette skyldes ikke uaktsomhet fra leietakere eller leder av et borettslag.

Gasselskaper oppfyller ikke alltid behovene til beboerne og avviser noen av målerinstallasjonsprosjektene, da det er fordelaktig for dem å runde opp beløpet og motta betaling til en økt sats. Spesielt hvis måleren har en ikke-standard konfigurasjon og ikke overholder SNiP-standarder.

Det er felles varmemåler, leilighetsvarmemålere er ikke installert i alle leiligheter

Vanskelig situasjon som kan kreve manuell beregning.Viser måleren data for hver leilighet separat, er problemet løst, og hvis ikke må du telle manuelt. Det er umulig å bare dele mengden mellom alle leilighetene, siden hver vil forbruke en annen mengde varme.

Beregningen kan gjøres hvis:

• Oppvarming ble betalt tidligere. Deretter må du beregne hvor mye varme som allerede er tilført, hvor mye som er igjen.
• Hvis leietaker har en standardisert tariff, i henhold til hvilken en viss mengde varmeenergi tildeles ham hver måned.
• Hvis en oppvarmingsprotokoll har blitt opprettholdt siden begynnelsen av fyringssesongen (oppvarmingstid, nedetidsperioder).

Alle leilighetene er utstyrt med individuelle varmemålere

Fra avlesningene til den totale måleren må du trekke fra summen av alle boligleiligheter. Fordel det resterende antallet likt mellom alle leilighetene (hvis de samsvarer i størrelse). Så vi får betalingsbeløpet for hver leilighet. For å eliminere sjansen for feil eller forenkle beregningsprosedyren, må du forsegle telleren.

Foto 2. Individuell elektronisk type varmemåler. Enheten er installert på varmerør.

Varmebetaling i en bygård hvor mer enn 50 % av leilighetene er utstyrt med fordeler

En felles husmåler behandler data fra alle leiligheter, men de som har individuelle målere vil bli beregnet raskere, og leiligheter uten den vil gjennomgå ytterligere verifisering.

Vanskeligheter i kontrollprosedyren

En betydelig ulempe er at når du installerer måleren, er det ikke mulig å beregne varmen nøyaktig, så den vil vise de samme dataene for både et lite batteri og et stort segment, selv om flere seksjoner vil generere mer varme.I tillegg, for å beregne ved hjelp av denne metoden, er det nødvendig at 75% av beboerne installerer termostater, ellers blir beregningen feil.

Merk følgende! Termisk isolasjon vil bidra til å redusere varmetapet, men ikke gjeldende tariff, siden sensoren måler data på rør, og ikke på hele rommet. Ved å installere isolasjon vil imidlertid servicegebyret reduseres, fordi det vil være mulig å betale en lavere takst

For ikke å beregne kostnadene for tjenester hver måned, vil forvaltningsorganisasjonen presentere foreløpige beregninger for varme, basert på ytelsen til apparater og statistikk over ressursforsyningen. Verdiene beregnes på nytt to ganger i året, og avhengig av forskjellen mellom de estimerte tallene og de faktiske, foretas justeringer.

Utbetalinger skjer gjennom hele året

I dette tilfellet har beregningen av indikatorer også sine egne egenskaper.

Huset har ikke felleshus eller individuelle varmemålere.

I dette tilfellet betales det etter standardtakst, uavhengig av hvor mye energi leietaker har brukt.

Betalingsbeløpet vil bli fordelt i like deler, som kan betales gjennom året.

Det er en generell bygningsvarmemåler, leilighetsvarmemålere er ikke installert overalt

En månedlig avgift vil bli belastet, i henhold til gjennomsnittet av måleren og oppvarmingstariffen. Med andre ord, uten individuelle måleenheter vil leietaker betale for mye med gjennomsnittlig 20 %, siden tariffer beregnes med et tillegg og en sikkerhetsfaktor på 1,2.

Rekkefølgen for registrering og installasjon av disken

Så, i hvilken rekkefølge skal varmesystemet til en bygård være utstyrt med en måler hvis den ikke ble installert umiddelbart under byggingen.

Det første trinnet bør være å holde et generelt husmøte - det organiseres oftest av representanter for forvaltningsselskapet. På møtet tas det beslutning om installasjon av varmemåler og type enhet velges. Deretter søker representanter for beboerne i huset eller forvaltningsselskapet til en organisasjon med passende myndighet og engasjert i levering og installasjon av varmemålere.

Videre arbeid utføres i følgende rekkefølge:

• Det utarbeides et prosjekt for å integrere måleren i husets varmesystem.
• Forvaltningsselskapet, etter å ha studert utkastet, gir sitt samtykke til installasjonsarbeidet.
• Videre, i samsvar med prosjektet, er enheten installert i systemet.
• Etter det er det obligatorisk å teste driften av enheten med utarbeidelse av dokumentasjon fra installatørselskapet.
• Avslutningsvis tilkalles en representant fra varmeforsyningsselskapet, som forsegler måleren, utarbeider en lov for registrering. Og først etter den offisielle registreringen, blir enheten grunnlaget for ytterligere beregninger for varmen som forbrukes av huset.

Hvis alle de ovennevnte aktivitetene ikke utføres, og måleren ikke er offisielt registrert, vil dataene ikke anses som legitime og vil ikke bli angitt i kvitteringer for betaling for oppvarming.

Noen faktorer som påvirker driften av enheten

Under driften av måleren kan kvaliteten på arbeidet påvirkes av eksterne faktorer, som noen ganger avhenger av nøyaktigheten til målingene.

Installasjonen av måleenheter for forbrukt varme slutter ikke der - de krever regelmessige kontroller, justeringer og forebyggende vedlikehold.

De vanligste påvirkningsfaktorene i dag er:

• Den høye temperaturen på kjølevæsken kan helt eller delvis deaktivere måleenheten. Selv om den opprinnelig ble designet for slike driftsforhold. Men noen ganger svikter kvaliteten.
• Dannelsen av skala på de indre veggene av rørledningen reduserer rørets diameter, som et resultat blir passasjen av vannstrømmen vanskeligere. I denne forbindelse slutter noen tellere å gi reelle avlesninger - som regel endres de oppover.
• Mangelen på jording av rørledningen fører til dannelse av en elektrisk ladning inne i rørledningen, noe som også forårsaker feil i måleravlesningene.
• Forurenset kjølevæske, så vel som gassbobler suspendert i vann, er en negativ faktor for alle typer måleenheter, da de påvirker avlesningens korrekthet. For å eliminere forekomsten av feil, er det nødvendig å installere beskyttelsesfiltre foran måleren.
• Trykkfall i varmesystemet kan også forvrenge målerstandene.
• Lagdeling av sediment i hulrommet til selve enheten. I den tachometriske telleren reduserer tilstedeværelsen av sediment avlesningene, mens den i alle de andre tvert imot øker.
• Elektronisk utstyr svikter under påvirkning av høy luftfuktighet og temperaturendringer i rommet der måleren er installert.

Det skal bemerkes at alle punktene ovenfor - valget av en måler, kontroll over arbeidet, samt negative faktorer som påvirker nøyaktigheten av avlesningene, berører hver av beboerne i huset, og påvirker beløpene som skal betales.Derfor, etter innføring av en varmemåler i drift, må alle beboere være oppmerksomme på mulige feil i varmesystemet, siden de sannsynligvis vil påvirke måleravlesningene. I tilfelle problemer er det nødvendig å umiddelbart ringe spesialistene til serviceselskapet for forebyggende vedlikehold.

Og hva selv en midlertidig svikt i måleenheter kan føre til - videoklippet du blir oppmerksom på viser veldig tydelig:

Beregning av oppvarming i leilighet med felles husmåler

I dette tilfellet belastes det på grunnlag av måleravlesninger tatt over en spesifisert tidsperiode, vanligvis en måned.

I det totale forbruket av varmeenergi beregnes den delen som faller på boligområdet ditt, deretter multipliseres det med den fastsatte tariffen. Formelen for å beregne oppvarming i henhold til en vanlig husmåler er som følger:

P=Q total*S/S total*T, hvor:

• Q totalt - mengden varme som forbrukes i henhold til avlesningene til måleenheten i Gcal.
• S totalt - arealet av ball bolig-, gratis- og kontorlokaler i huset i kvadratmeter. m.
• S - oppvarmet område i kvm. m. Det inkluderer ikke balkonger, loggiaer, terrasser og verandaer.
• T er oppvarmingstariffen fastsatt i regionen.

Det er verdt å merke seg at omberegningen for oppvarming i henhold til felleshusmåleren uansett bør utføres basert på gjennomsnittlig temperaturregime for fyringssesongen. Deretter, etter fullføringen, blir deler av midlene returnert til leietakerne som forskuddsbetaling for fremtidige tjenester eller det utstedes en faktura for en tilleggsbetaling.

Godkjenningsprosess for regelverk og tariffer

Alle beregnede indikatorer er satt sammen av spesialister og ansatte i varmeforsyningsorganisasjoner.Deretter blir de obligatorisk godkjent av energikommisjonene som opererer innenfor en egen bygd, region, territorium.

Representanter for lokale myndigheter og offentlige organisasjoner, samt varamedlemmer på ulike nivåer er også invitert til møtet, som diskuterer de planlagte prisene på varmeenergi.

Tariffer beregnes i samsvar med lovgivningen til regjeringen i den russiske føderasjonen, som etablerer forbruksstandarder for boliger og kommunale tjenester, inkludert varmemengden. Varmeforsyningsorganisasjoner må dokumentere og begrunne de foreslåtte prisene for varmetjenester.

Siden den faktiske utetemperaturen i fyringssesongen kanskje ikke stemmer overens med de beregnede standardene, omberegnes bolig- og fellestjenester én gang i året.

I strengt kaldt vær vil forbrukerne måtte betale et visst beløp, mens det i milde vintre kan være en overbetaling, som regnes med i fremtidige betalinger. Samme prosedyre utføres en gang i året i hus hvor det ikke er levert strømningsmålere.

Hvordan installere en vanlig husvarmemåler

Loven vurderer at det bør installeres varmemåler i nesten alle hjem. Det er nødvendig å installere en varmemåler i hvert hus. Men det er også noen unntak. Listen over hus som kan fungere uten varmemålere inkluderer nødbygg og hus hvor kostnaden for enheten er høyere enn betaling for oppvarming i seks måneder.

Beboere er pålagt å betale for installasjon av hvitevarer. Dette reiser spørsmål: er det lønnsomt å installere varmemålere. Besparelser er kun mulig i tilfelle av et godt isolert hus.

Rekkefølgen for installasjon av varmemålere:

• Utarbeide et prosjekt;
• Innhenting av tillatelser;
• installasjon av enheten;
• Registrering av telleren;
• Det er nødvendig å kontrollere driften av enheten og utarbeide nødvendig dokumentasjon.

Behovet for å installere en måler bestemmes på beboermøtet. Det er også nødvendig å samle inn økonomi for installasjon av utstyr. Deretter henvender de seg til et kvalifisert firma. Etterfølgende verifisering og om nødvendig reparasjoner utføres av samme organisasjon.

Rekonstruksjon av varmesystemet

I henhold til de nye endringene, bør beregningen av kostnadene for oppvarming ta hensyn til "det totale arealet av bolig- og ikke-boliglokaler der den tekniske dokumentasjonen for en bygård ikke sørger for tilstedeværelse av varmeenheter, eller bolig- og ikke-boliglokaler, hvis gjenoppbygging, som sørger for installasjon av individuelle termiske energikilder, ble utført i samsvar med kravene for omorganisering fastsatt av lovgivningen i Den russiske føderasjonen som var gjeldende på tidspunktet for slikt. omorganisering. For disse rommene er verdien V_Jeg, som kan defineres betinget som "volumet av varmeenergi som forbrukes fra det sentraliserte varmesystemet for oppvarming direkte i det i-te rommet", er lik null.

Det vil si verdien V_Jeg i beregningsformlene er det lik null for lokaler der tilstedeværelsen av oppvarmingsenheter ikke opprinnelig ble gitt, eller der en omorganisering ble utført når det gjelder installasjon av individuelle kilder til termisk energi.

I samsvar med del 1 av artikkel 25 i den russiske føderasjonens boligkode, "Rekonstruksjon av lokaler i en leilighetsbygning er installasjon, utskifting eller overføring av ingeniørnettverk, sanitært, elektrisk eller annet utstyr."

Det er viktig å merke seg at i samsvar med del 1 av artikkel 26 i den russiske føderasjonens boligkode "Gjenoppbygging og (eller) ombygging av lokaler i en leilighetsbygning utføres i samsvar med lovens krav i avtale med lokale myndigheter (heretter kalt organet som utfører koordineringen) basert på beslutningen tatt av den.» Det vil si at under rekonstruksjonen er ikke eieren av lokalene pålagt å innhente samtykke fra tjenesteleverandøren.

Det vil si at under rekonstruksjonen er ikke eieren av lokalene pålagt å innhente samtykke fra tjenesteleverandøren.

Derfor kan en "overraskelse" til enhver tid presenteres for entreprenøren for oppvarming fra enhver eier av et hvilket som helst av husets lokaler i form av en melding om at en rekonstruksjon er utført i noen av husets lokaler. , og beregningen av kostnadene for oppvarming for både dette lokalet og og for alle andre rom i MKD, er det allerede nødvendig å utføre i en annen rekkefølge.

Klassifisering av felleshusvarmemålere

Varmemålerutstyr, selv om det utfører samme funksjon, bruker forskjellige driftsprinsipper, har sine egne designfunksjoner og krever overholdelse av visse installasjons- og vedlikeholdsspesifikasjoner.

Derfor kan du ikke bare, men har heller ingen rett til å velge en vanlig husmåler på egen hånd. Bare kompetente spesialister fra de relevante organisasjonene vil være i stand til nøyaktig å bestemme hvilken type enheter som er optimal under spesifikke forhold, anbefale en pålitelig leverandør og beregne den nødvendige mengden tilleggsutstyr.

Det er nyttig å vite at følgende typer målere brukes i boliger og kommunale tjenester:

• takometrisk;
• elektromagnetiske;
• vortex;
• ultralyd.

Takometriske tellere er det enkleste budsjettalternativet.De er utstyrt med mekaniske vannmålere og varmemåler. Kostnadene deres er betydelig lavere enn andre måleenheter. Den største ulempen med slikt utstyr er problematisk drift under forhold med økt vannhardhet. Filteret vil ofte bli tett, og dette vil naturlig svekke trykket i kjølevæsken: det er en tvilsom fordel. Derfor velges vanligvis tachometriske målere for hus og leiligheter i privat sektor. En stor fordel med mekanikk er fraværet av alle slags elektroniske komponenter, som gjør at enheten kan fungere selv i lang tid under ugunstige forhold (fuktighet, fuktighet).

Riktig drift av en vanlig husvarmemåler påvirkes av faktorer som renheten til væsken i systemet, ensartet trykk, mikroklimaet i rommet der måleenheten er installert.

Elektromagnetiske enheter er en rimelig løsning som garanterer høy målenøyaktighet med høykvalitets installasjon og periodisk kvalifisert vedlikehold. Egnet for områder med god vannkvalitet, siden metallurenheter i det kan forvrenge påliteligheten til enhetens indikatorer - oppover.

Vortex-målere monteres enkelt på både horisontale og vertikale deler av rørledningen, viser de riktige målingene under alle forhold, har et radiogrensesnitt som hjelper til med å oppdage funksjonsfeil og fjernavlesninger - dette er sannsynligvis grunnen til at serviceorganisasjoner snakker veldig positivt om dem og anbefaler dem, for det meste for å installere dem.

Selv om ultralydmåleapparater er høypresisjon og moderne, viser de i praksis ikke veldig høy pålitelighet - på grunn av dårlig vannkvalitet svikter de ofte raskt. I tillegg er dette utstyret svært følsomt for sveisestrømmer.

Som enhver annen måleenhet er en generell husvarmemåler underlagt obligatorisk periodisk verifisering. Både levetiden til utstyret og objektiviteten til tall i strømregninger avhenger av kvaliteten på tjenesten.

Før du installerer strømningsmåleren, må du vite det

Alle utgifter til kjøp, installasjon, vedlikehold av enheten bæres av leietakerne. For eiere av ikke-privatiserte leiligheter refunderes installasjonskostnadene av den lokale kommunen.

Når du velger et selskap for å installere en varmemåler, må du finne ut om det har tillatelser, tillatelser og sertifikater, samt et sertifikat for statlig registrering

Valget av en organisasjon som skal foreta installasjonen av enheten krever spesiell oppmerksomhet. Det er ønskelig at det samme selskapet også er engasjert i vedlikehold av måleren, inkludert rettidig rengjøring av filtre, vedlikehold, regelmessige kontroller av enheten.

Eksterne negative faktorer

Det er også viktig å ta hensyn til at mange eksterne faktorer påvirker korrekt drift av strømningsmålere. Blant dem er grunner som:

Blant dem er grunner som:

• Dannelsen av mineralforekomster i rørene, på grunn av hvilken deres indre diameter reduseres. Dette fører til at flyten øker.Siden måleinstrumenter er designet for en viss størrelse på elementer, vil reduksjon av dette tallet føre til feil beregninger, og resultatet vil være høyere enn den faktiske verdien.
• Tilstedeværelsen av urenheter i vannet. Mekaniske urenheter og luftbobler forårsaker en betydelig lesefeil, opptil 10 %. For å rense væsken, anbefales det å utstyre enhetene med filtre som fanger fremmede partikler.
• Nedbør på strømningsmålerdeler. Ved bruk av mekaniske strukturer reduserer en slik prosess avlesningene, mens den i andre typer enheter forårsaker et betydelig (noen ganger flere) overskudd av de faktiske verdiene.
• Ugunstig mikroklima i rommet der måleenheten ble installert. Fuktighet, temperatursvingninger gjenspeiles spesielt i enheter med elektroniske mekanismer.
• Mangel på jording og dårlige elektriske kretser, som et resultat av at det kan oppstå et elektrisk potensial i rørledningen.
• Ujevnt trykk i systemet påvirker korrektheten av målingene negativt. Det samme kan sies om den uforsiktige installasjonen av måleren, som også kan forvrenge dataene.
• Varmebærertemperatur. Varm væske, hvis temperatur overskrider de tillatte grensene, kan skade elementene i måleren.

For å unngå falske avlesninger og forlenge levetiden til instrumentet, er det viktig å utføre regelmessig kvalifisert vedlikehold og inspeksjon av instrumentet.

Husholdningsmåter å spare penger på

Det er flere velprøvde måter å redusere varmebetalinger generert ved bruk av vanlige husmålere.

Oppvarming av fasaden på huset med mineralull, polystyrenskum eller andre materialer vil redusere varmeoverføringen til miljøet, og dermed redusere varmeforbruket

Følgende fellesaktiviteter vil bidra til å redusere indikatorene:

• høykvalitets isolasjon av bygningen;
• full innglassing av inngangen med utskifting av konvensjonelle rammer med mer holdbare og varmeisolerende metall-plastprodukter.

Selv om slike aktiviteter vil kreve en engangsinvestering av beboerne, er de fordelaktige i det lange løp.

Behovet for å installere vanlige husstrømmålere

Den russiske føderasjonens føderale lov datert 23. november 2009 nr. 261-FZ "Om energisparing av energiressurser og bruk av måleenheter for brukte energiressurser ved beregning for dem" indikerer viktigheten av å installere vanlige husmålere designet for å kontrollere varmeforbruk. I henhold til lov nr. 261 kan forvaltningsselskaper installere varmemålerenheter uten samtykke fra beboere i flerleilighetsbygg, og belaste betaling i henhold til mottatte data

I henhold til lov nr. 261 kan forvaltningsselskaper installere varmemålerenheter uten samtykke fra beboere i flerleilighetsbygg, og belaste betaling i henhold til mottatte data

Forskriften pålegger å installere slike innretninger i alle leilighetsbygg, med unntak av beredskapsbygg. I tillegg anses det som upassende å utstyre bygninger med disse enhetene hvis betalingsbeløpet for kjøp og installasjon av strømningsmåleren overstiger beløpet for varmebetalinger mottatt innen seks måneder.

Lovgivere mener at dette dekretet vil bidra til å oppnå følgende mål:

• Rettferdig fordeling av betaling for varmeenergi levert til boliger.Huseiere som bryr seg om å redusere varmetapet (for eksempel de som er involvert i varmeisolering av en leilighet eller fasade) bør betale mindre enn de som stadig lekker varme gjennom sprekker eller et åpent vindu.
• Motivasjon av beboere til å respektere både bolig og felles lokaler. De bør vite at betalingen for oppvarming automatisk vil øke i tilfelle en åpen dør eller knust glass, ikke bare i leiligheten, men også i inngangen.

I tillegg overfører lov nr. 261 offisielt ansvaret for felles huseiendom til leietakere. I henhold til denne rettsakten er ikke offentlige tjenester lenger ansvarlige for tilstanden til innganger, kjellere og loft. Alt arbeid i fellesarealer skal utføres på bekostning av eierne av leiligheter som ligger i samme bygg.

Prinsippet for drift av varmemåleren

Varmemåleren har en lang rekke funksjoner. Den lar deg bestemme tidsperioden for drift av enheter, som er indikert på en bestemt målestasjon. Den indikerer også temperaturen på kjølevæsken. Men det viktigste er å fikse mengden varmeenergi som forbrukes.

Varmemålerordningen inkluderer:

• Termiske omformere - temperatursensorer;
• Kalkulator - beregner mengden varme brukt;
• Strømforsyninger;
• En strømningsmåler er en sensor for å beregne volum.

Ved hjelp av en varmemåler kan du nøyaktig beregne mengden varme som forbrukes

Varmemåleren brukes til å registrere den mottatte varmen, som følger med kjølevæsken. Mengden energi som brukes av enheten per time bestemmes, temperaturen på væsken ved innløp og utløp og inn i systemet tas i betraktning. Slik bestemmes temperaturforskjellen for en viss tid. For dette er en spesiell kalkulator gitt i telleren.

Nødvendige data leveres av strømnings- og temperatursensorer. En temperatursensor må installeres i tilførselsrørledningen til systemet, og den andre - i den utgående. Kalkulatoren analyserer de mottatte dataene og viser nøyaktig forbrukstall på skjermen.

Nyanser av betaling for vanlige husmålere

Betalingsbeløpet fordeles ikke likt mellom alle leietakere. Hver betaling av indikatorer skjer på personlige målere, avhengig av størrelsen på boarealet med tilleggsavgifter for vedlikehold. Kommersielle organisasjoner betaler også sin TCO i kvitteringene for leiligheten separat fra alle andre.

Hvis beløpet ser ut til å være for høyt på kvitteringen, kan du sende inn en skriftlig søknad om en detaljert forklaring av beregningsformlene og avlesningen av generelle og personlige tellere. Dersom forvaltningsselskapet nekter å gi opplysninger, må du kontakte påtalemyndigheten.

Beregning av næringslokaler

Ved beregning av ressursforbruk er det nødvendig å inkludere i kostnaden for arealet som tilhører alle beboere, uavhengig av personlige målere.

Formel for tariffberegning:

For å oppmuntre innbyggerne til å kjøpe felles husmåler, benytter staten taksttillegg for personer som har nektet å etablere en ODPU.

Vennligst merk: i tillegg til individuelt forbruk av vann, gass og elektrisitet, inkluderer kvitteringer betaling for generelt husforbruk. Dette systemet er nødvendig for å oppdage lekkasjer i rør fra organisasjonen som leverer ressurser til huset

Betaling av kvitteringer på eksemplet med oppvarming

For implementering av beregninger er det utviklet spesielle formler i samsvar med tilgjengeligheten av måleenheter.

Tilgjengelighet av utstyr	Regneeksempel	Formel
Eneste vanlig måleenhet	Månedlig deles verdien av måleren på det totale arealet av hele bygningen. Etter å ha mottatt pengene brukt på 1 kvm. antall kalorier multipliseres med oppvarmingstariffen med summen av arealene i leiligheten med den tilstøtende andelen	Pi \u003d Vd * x Si / Sb * T, hvor: Vd - mengden varme som brukes i løpet av faktureringsperioden; Si - område av ikke-bolig eller boliglokaler; Sb er det totale arealet av bolig- og yrkesbygg; T er tariffen for varmeenergi.
Generelle og individuelle måleenheter	Den brukes når det er mulig å skille rørene horisontalt (høyhus). Fra indikasjonene til ODPU for oppvarming trekkes totalangivelsen fra alle målere leiligheter. Deretter økes oppnådd verdi med andel av hver leilighet og med fastsatt takst med betaling for oppvarming.	Pi \u003d ( Vin + Vi one * Si / Sb ) * T), hvor: Vin er mengden varme som brukes per faktureringsperiode; Vi en - mengden energi brukt på varme; Si er området til en bolig- eller ikke-boligstruktur; Sb - det totale arealet av alle boliglokaler; T er tariffen for varmeenergi.
Mangel på personlig måler i egen leilighet	ODPU-avlesninger tas fra alle måleenheter som er tilgjengelige i en bestemt leilighet, minus forskjellen med forholdet mellom den vanlige husmåleren, resultatet er delt på arealet av hele huset og multiplisert med arealet og andelen leiligheter uten måler. Først etter det multipliserer de med oppvarmingskostnaden per 1 kubikkmeter. m.	Pi = ( Vi + Si * ( Vd - ∑Vi ) / Sb)xT, hvor: Si er området til et yrkesbygg eller boligbygg; Vd - husets volum av varmeforbruk; Vi - varmeforbruk av en separat leilighet; Sb er det totale arealet av boliglokaler; T er tariffen for varmeenergi.

Størrelsen på det månedlige fradraget for levering av tjenesten er resultatet av avlesningene av formlene.

Til tross for en rekke ulemper med ODPU og installasjonens tvungne natur, lar den deg redusere mengden forbrukte ressurser, og dermed redusere de månedlige kostnadene til en bygård.

Hvordan betale: alternativer og formler

Betaling for oppvarming, samt prosedyren for å beregne den, avhenger av følgende forhold:

• hvis det ikke er noen ODPU;
• hvis ODPU er installert;
• hvis det koster IPU varme.

La oss vurdere hver av sakene separat.

Det er ingen ODPU varme i huset

Hvis det ikke er ODPU-varme i huset, må oppvarmingen beregnes i henhold til standarden, men avhengig av følgende indikatorer:

1. Tariffen, som bestemmes av den normative handlingen til tariffmyndigheten til den konstituerende enheten i Den russiske føderasjonen. Hver region har med andre ord sine egne tariffer.
2. Arealet av leiligheten (boligen). Balkonger og loggiaer er ikke inkludert i denne parameteren.
3. Etablerte forbruksstandarder i Gcal, som er bestemt av en forskriftslov. I hver region bestemmer myndighetene uavhengig dette tallet. Det avhenger av klimatiske forhold.

Betalingen for varme vil bli beregnet i henhold til formelen:

P - betaling;

N er standarden etablert i regionen;

T - tariff;

P er boligområdet.

Som et resultat avhenger ikke beregningen av den faktiske mengden Gcal som forbrukes. For å forbedre effektiviteten av varmeforsyningen er det vedtatt forskrifter som bestemmer behovet for å installere måleenheter.

ODPU står, IPU gjør det ikke

Hvis huset er utstyrt med en vanlig husvarmemåler, avhenger beregningen av avgiften av følgende indikatorer:

1. Tariff, som bestemmes av den normative handlingen til tariffmyndigheten til den konstituerende enheten i Den russiske føderasjonen.
2. Varmeforbruk (beregnet som forskjellen i avlesninger tatt fra måleren).
3. Området til boligkvarteret og områdene til alle andre rom i huset.
4. Volumer av termisk energi.

Samtidig vil beregningsformelen være mye mer komplisert, og for den endelige sammenstillingen vil det i utgangspunktet være nødvendig å beregne mengden termisk energi som er nødvendig for boligen som beregningen er foretatt (heretter referert til som indikator V):

S er området for boliger (leiligheter);

S om - summen av arealene til alle rommene i dette huset;

S oi - summen av arealene som inngår i eiendommen til felles bruk;

S ind - det totale arealet av alle rom der det ikke er varmeovner eller andre varmekilder.

Formelen for å beregne betalingen for varmeenergi vil være som følger:

P - betaling;

V - mengden termisk energi som er nødvendig for boligen som beregningen er gjort for;

S er boligområdet;

Vd - mengden termisk energi, beregnet basert på avlesningene til ODPU;

T - tariff.

Det er varmemåler både i huset og i leiligheten

Har du en leilighetsvarmemåler (ITU), og huset i tillegg har en ODPU, vil beregningen av oppvarmingsgebyret avhenge av indikasjonene til IPU-varmemålerne.

Formelen vil bestå av følgende indikatorer:

P - betaling;

V - mengden termisk energi i henhold til IPU. Forskjellen mellom indikasjonene for inneværende måned og den forrige beregnes;

V en - mengden varme som kom inn i leilighetsbygningen på steder med generelt besøk (trapper, åpninger, kjellere, loft, etc.);

S er boligområdet;

S om - det totale arealet av balllokalene til en bygård;

T - tariff.

I dette tilfellet er det nødvendig å beregne V en ved formelen:

V en - mengden varme som kom inn i huset på steder med generelt besøk (trapper, åpninger, kjellere, loft, etc.);

V d - mengden varme, beregnet som forskjellen i de månedlige avlesningene til ODPU;

V - mengden termisk energi, beregnet basert på avlesningene til IPU.

Det er viktig at selv om mengden Gcal som forbrukes i henhold til IPI er 0, må du fortsatt betale et beløp for oppvarming. Dette vil være en betaling for generelle husvarmekostnader - for oppvarming av korridorer, trapper

Montering av felles bygningsmåler for oppvarming

Du kan få informasjon om muligheten for å installere måleenheter i ditt forvaltningsselskap eller på designkontoret. Men du må ta hensyn til det faktum at installasjonen av slikt utstyr er forbundet med løsningen av organisatoriske problemer - eierne av noen leiligheter kan nekte ekstra kostnader.

Noen ganger felles hus varmemålere er installert for generell kontroll over forbruket av varmeenergi i nærvær av egne målere i hver leilighet. I dette tilfellet betaler leietakere i henhold til målere både i leiligheten og i fellesarealer (for eksempel i inngangspartiet).

Er det i det hele tatt mulig å spare på oppvarmingen?

Av opplysningene ovenfor kan vi konkludere med at en felles husmåler ikke gir åpenbare fordeler for beboerne. Det er imidlertid måter som vil bidra til å spare penger - dette er individuelle varmemålere installert i kombinasjon med termostatiske kontrollenheter for oppvarming av radiatorer.

Når du har en slik enhet, kan du uavhengig kontrollere og regulere varmen som leveres til lokalene. I tillegg, hvis målings- og termiske kontrollenheter er installert i alle leilighetene i huset, vil dette tillate eierne å være mindre avhengige av hverandre.

Termostatregulator på varmeradiator - innstilt temperatur opprettholdes i rommet

• En individuell måler er montert ved inngangen til varmerørene til leiligheten. Måleren må forsegles av representanter for organisasjonen som kontrollerer varmeforsyningen, ellers vil avlesningene anses som ugyldige.
• Termostatiske regulatorer er installert ved varmeradiatorinntakene. En forenklet versjon er gasspjeld (vanlige eller spesialdesignede kraner). termostater. selvfølgelig er de dyrere, men de gjør det lettere å nøyaktig kontrollere temperaturen på hver av radiatorene individuelt. Dermed er det mulig å oppnå en behagelig temperatur i lokalene og ikke lide av varmen ved å åpne vinduene når det er + 10 ÷ 15 grader ute, og verktøyene varmes opp, som ved -20 ˚С.

Det beste alternativet er digitale eller mekaniske termostater. Termostathodet er installert slik at det ikke utsettes for den varme luften som stiger opp fra varmeren. En spesiell belganordning (utvider eller reduserer i volum med en endring i lufttemperaturen i rommet) virker på den termiske ventilstammen, som reduserer eller øker tverrsnittet av kjølevæskepassasjen til radiatoren.

Som nevnt ovenfor, hvis radiatorene er koblet til forskjellige oppvarmingsstigerør, må måleenheter installeres på hvert stigerør. Og det er slett ikke et faktum at de vil kunne betale for seg selv, siden du i tillegg til å kjøpe, må bruke penger på vedlikehold, inspeksjon og mulige periodiske reparasjoner.

Radiatormontert digitalt termometer.

Det er en annen måte å gjøre rede for varmen brukt på å varme opp en leilighet - dette er et elektrisk termometer som tar og registrerer temperaturavlesninger fra overflaten av radiatoren, så vel som luften i rommet.En slik enhet har en svært rimelig pris, og det er enkelt å installere den selv - den er festet direkte til overflaten av batteriet.

Men en slik enhet vil på ingen måte påvirke betalingen for forbrukt varme - avlesningene har informativ, men ikke offisiell registreringsverdi. Ved å ha informasjon om driften av en individuell radiator i en viss periode, samt de totale kostnadene for alle radiatorer, kan man bare grovt anslå varmekostnadene for hele leiligheten. Denne faktoren vil være et godt insentiv til å spare eller lete etter et "sårbart sted" i varmeisolasjonssystemet for å eliminere varmelekkasjebanen som har dukket opp. Takket være dette kan de totale oppvarmingskostnadene reduseres betydelig.

Men dette gjelder i økende grad private hus eller individuelle varmesystemer i leiligheter.