Hvordan bytte vannstigerør i en leilighet: en trinn-for-trinn-guide

Hvordan endrer det seg av seg selv?

Dette er det mest uønskede alternativet. Alt ansvar, ved oversvømmelse av naboer, bæres av eieren av leiligheten.Og kanskje den som utførte arbeidet, dersom eieren beviser at han ikke visste om arbeidet, eller ble villedet om entreprenørens kvalifikasjoner.

Merk følgende! Hvis du ikke er enig om å erstatte stigerøret, og enda mer ikke varsle straffeloven, er administrativt ansvar for forstyrrelse av driften av tekniske nettverk mulig. Men det er ikke noe direkte lovpålagt arbeidsforbud

Du må likevel starte med en uttalelse til straffeloven. Der det blir bedt om å slå av stigerøret og av sikkerhetsgrunner er det obligatorisk å utføre trykktesting av stigerøret av personalet i forvaltningsselskapet etter endt arbeid

Men det er ingen rettslig direkte forbud mot arbeidet. Du må likevel starte med en uttalelse til straffeloven. Der det blir bedt om å slå av stigerøret og det er obligatorisk for sikkerhets skyld å utføre trykktesting av stigerøret av personalet i forvaltningsselskapet etter endt arbeid.

I dette tilfellet er det en sjanse til å dele ansvaret med straffeloven. I tillegg er det verdt å påpeke behovet for å fjerne forseglingen fra disken og forsegle på nytt. Kanskje det vil klare seg uten å åpne forseglingen, men det er bedre å advare straffeloven.

Hvis du kan forhandle med naboer nedenfra og ovenfra, er det bedre å koble til det gamle røret fra dem.

Levetiden til oppvarmingsstigerør i en bygård

Funksjoner ved å koble til ledningene om emnet Bytte av stigerøret: det juridiske aspektet Vannstigeledningen er en vertikal del av rørledningen, utstyrt med en avstengningsventil ved basen. Det er offentlig eiendom. Gjenge- og stålforbindelser er nødvendige for installasjon av galvaniserte stålrør, som praksis viser, er det mer praktisk å produsere ved sveising.Det er verdt å huske at når du sveiser et galvanisert rør med konvensjonelle elektroder eller bare sveisetråd, er det nødvendig å fjerne det galvaniserte laget fra stedet der sveisingen skal utføres, og rørene må overlappes med hverandre. Siden disse lagene er utsatt for fordampning og etter sveising, er det noen steder for fuktighet å trenge inn. Etter at sveisingen er fullført, er det viktig å behandle skjøtene med en primer med anti-korrosjon. Det samme bør huskes når man arbeider med gjengede skjøter, fordi de også har en tendens til å forringes under mekanisk påkjenning og sinklaget ødelegges like lett. Vilkår for utskifting av stigerør i en bygårdsskjæring Rør for innvendig kloakk og en støydempende stigerør Det beste materialet for innvendige kloakkrør er PVC. På grunn av glattheten er PVC-rør minst utsatt for tilstopping av faste utslipp.

SE VIDEOEN OM EMNET: På hvem sin regning skal rørene i leiligheten oppdateres?

Velge et koblingsskjema

Det forberedende stadiet består i å utarbeide et koblingsskjema for vannforsyningssystemet. Det er to monteringsalternativer:

1. Tee-ordningen forutsetter en seriekobling av alle forbrukere. Det vil si at et rør startes fra den innkommende linjen og tees er installert på det for å koble til spesifikke rørlegger- eller husholdningsapparater.
2. Samlerkabling av vannforsyningsrør innebærer bruk av en kollektor, som forbrukere er koblet til gjennom kuleventiler. Denne metoden lar deg enkelt reparere en viss del av vannforsyningssystemet uten å slå av vannet. I tillegg er det med denne ordningen mulig å fordele presset jevnt mellom forbrukerne.Kostnaden for et vannforsyningssystem basert på kollektorledninger er høy, og det kreves en ganske stor plass for å få plass til rør.

Koblingsskjemaet er nødvendigvis tegnet på papir, og det gir de minste nyansene, nemlig:

• Romdimensjoner;
• Optimal rørdiameter;
• Dimensjoner på VVS-armaturer og deres installasjonssteder;
• Plassering av rør og deres nøyaktige lengde;
• Installasjonssteder for målere og filtre;
• Steder for svinger og svinger av rør;
• Antall beslag.

Viktig! Alt arbeid skal bare utføres etter å ha slått av vannforsyningen fra sentrallinjen. Se neste avsnitt for et eksempel på en slik ordning.

Se neste avsnitt for et eksempel på en slik ordning.

Sekvensen for operasjoner når du distribuerer et gjør-det-selv-kollektor-vannforsyningssystem er som følger:

• Nødkraner er installert på stigerøret;
• Installasjon av filtre og tellere;
• Manifold og kuleventiler ved uttak blir installert;
• VVS-armaturer er tilkoblet;
• Ytelsen til vannforsyningssystemet kontrolleres.

Ved mottak av ny leilighet eller når det blir nødvendig å bytte ut det gamle rørleggersystemet, er det fullt mulig å utføre alt arbeidet selv. I dette tilfellet kan du ikke bare få betydelige økonomiske besparelser, men også utføre en bedre montering av vannforsyningssystemet.

Trinn-for-trinn-instruksjoner - hvordan overføre varmtvannsstigerøret

Etter at prosjektet er utarbeidet og det forestående arbeidet er avtalt i Storbritannia, BTI og andre ansvarlige organisasjoner, kommer tiden for direkte utførelse av arbeidet. Vurder prosedyren for overføring av varmtvannsstigeledningen.

Verktøy og materialer

Det er nødvendig å forberede følgende verktøy og materialer:

• Bulgarsk for å kutte det gamle stigerøret og kutte det nye røret.
• Gass eller justerbar skiftenøkkel for montering av stengeventiler på utløpet.
• Beslag (minimumssett - 4 albuer og 1 gren-t-skjorte).
• Kuleventil eller ventil.
• VVS-lin, FUM-tape eller annet tettemateriale.

I tillegg kan det være nødvendig med verktøy for å lage hull i veggen, utsparinger i gulvet. Vær oppmerksom på at produksjon av utsparinger i takplaten er forbudt. Siden dette svekker dens strukturelle styrke.

Forberedelse og koordinering av arbeider

Dette er de aller første trinnene som utføres før oppstart av alt arbeid. Det utarbeides et prosjekt med oppsett av kommunikasjon før og etter overdragelsen. Dette er en kritisk del av arbeidet, som anbefales overlatt til kunnskapsrike og erfarne fagfolk.

Med det ferdige prosjektet må du kontakte straffeloven. Etter å ha mottatt visumet, går de til BTI, hvor det vil være nødvendig å gjøre endringer i planen for leiligheten. Den siste fasen vil være arkitekturavdelingen, hvor prosjektet er stemplet «for utførelse». Etter det kan du begynne å jobbe.

Demontering av det gamle

Før du starter arbeidet, må du kontakte straffeloven for å stenge vannforsyningen. Dette er en betalt tjeneste.

I tillegg er det nødvendig å angi hvor lang tid arbeidet vil ta for ikke å skape unødvendige ulemper for beboerne ved inngangen.

Etter at vannet er slått av, er det nødvendig å åpne alle varmtvannskranene og tømme det gjenværende vannet fra stigerøret.

Etter det er skjærepunktene merket (vanligvis under taket og nær gulvet), og stigerøret kuttes av sammen med utløpet. Det gamle røret fjernes umiddelbart for ikke å forstyrre rommet.

Klargjøring av handlevogn

Neste trinn vil være klargjøring av forsyningene.Dette er å kutte seksjoner av et nytt rør, 2 korte horisontale segmenter (de bestemmer avstanden som stigerøret skal forskyves med) og en vertikal seksjon, som er et stigerør.

I tillegg kan det hende at den vertikale seksjonen må kuttes og et T-stykke settes inn i den for å drenere til boligens blindvei tilførselsledning for varmtvann.

Dette trinnet er ikke nødvendig, fordi noen ganger sveises bøyningen direkte inn i stigerøret uten bruk av beslag (for eksempel når du installerer rustfrie stålrør).

Beslag

Beslag er elementer som gir en forgrening, bøy eller annen endring i retningen på rør.

De samsvarer fullt ut med dimensjonene til rørene, noe som lar deg lage pålitelige og tette forbindelser.

Ved overføring av stigerøret brukes hjørnebøy og en tee. Hjørnene er festet til tak og gulvseksjoner av røret.

Deretter sveises horisontale rørseksjoner, som et annet par hjørnebeslag festes til. Etter det installeres en vertikal del med en gren (tee).

Montering av innløpsarmaturer

Innløpsbeslagene bestemmer ansvarsgrensen - felles husutstyr forblir på siden av stigerøret, og etter ventilen - eiendommen til eieren av boligen.

Stoppekranen er kun installert på utløpet fra stigerøret (horisontalt avsnitt som fører til rørleggerarbeidet). Installasjon av ventiler på selve stigerøret er forbudt.

Det brukes ventiler eller kuleventiler. Det andre alternativet er å foretrekke fordi disse enhetene er mye mer effektive og holdbare.

Når du raskt trenger å slå av vannet, er de mye mer praktiske.I tillegg svikter kuleventiler sjeldnere, noe som ikke kan sies om ventilstrukturer.

Kablingstilkobling

Tilkoblingen av stigerøret til ledningene utføres etter at installasjonen av alle elementer, inkludert avstengningsventilene til inngangen, er fullført.

Horisontal leilighetsledninger kobles til en kuleventil (eller til en VV-strømmåler, hvis den installeres umiddelbart etter ventilen).

Denne fasen er den siste fasen, hvoretter arbeidet anses som fullført.

Etter tilkopling av ledninger tilføres vann (ventilen åpnes i kjelleren) og stigerøret inspiseres.

Låsesmeden fra Storbritannia, som åpnet vannet, skal ikke løslates ennå, siden lekkasjer kan oppdages, noe som krever gjentatt avstenging og eliminering av mangler. Hvis det ikke er problemer, settes stigerøret i drift.

Når er en erstatning nødvendig?

Behovet for å erstatte den vertikale rørledningen oppstår i to tilfeller: etter utløpsdatoen til metallstrukturen og når du utfører en fullstendig reparasjon av badet.

Avhengig av forholdene, utføres erstatningen i en av to moduser:

• planlagt - når vannrør er utslitt;
• nødsituasjon - ved funksjonsfeil og utseende av lekkasje.

I gammelt bygde hus er "innfødte" leilighetsstigerør laget av galvaniserte eller støpejernsrør. Metallkonstruksjoner er utsatt for korrosjon, og krever derfor utskifting.

Det merkes at rør slites mest av alt i gulvtak. Og derfor bør dokkingen av det nye røret med det gamle gjøres utenfor taket: på badet til naboene som bor i etasjen under eller over.

For metallrør er levetiden omtrent et kvart århundre. I virkeligheten varer de mye lenger. Men etter førti års tjeneste kommer de til en nødstilstand.

Selv om rørene ser intakte ut etter endt driftsperiode, anbefales det å skifte dem likevel. Dette forklares med at et rør som er utslitt over tid kan sprekke når som helst, noe som vil føre til store materielle skader for både eierne av leiligheten og naboene som er rammet av flommen.

I en planlagt modus anbefales det å erstatte rør på overhalingsstadiet. Når du arrangerer moderne interiør, er det vanlig å "gjemme" rørledningen inn i veggen, og derfor vil det ikke være lett å komme til det i en nødsituasjon.

Støpejernsrør endres som regel til polypropylen. Og et slikt valg er fullt ut rettferdiggjort av en rekke ubestridelige fordeler som polymeren har. Disse bør inkludere:

• motstand mot korrosjon og aggressive påvirkninger;
• glatthet av de indre veggene, forhindrer akkumulering av kalk på den indre overflaten av rørledningen;
• høy styrke;
• miljøsikkerhet.

Vanlige metall-plast- og polypropylenrør med passende diameter er egnet for å arrangere en rørledning med kaldt vann, og rør designet for varmesystemer er egnet for å levere varmt vann. De er preget av høyere styrke og økt motstand mot deformasjon.

Produsenter av polypropylenrør hevder at levetiden til produktene er omtrent 50 år, og de som brukes til å levere kaldt vann er rundt 100 år.

Sammenlignet med metallkonstruksjoner tar installasjonen av polypropylenrør mye mindre tid. Bruken av sveiseteknologi gjør det mulig å oppnå en sterk og pålitelig forbindelse med minimal innsats.

Reparasjon av stigerøret til kloakksystemet

Reparasjon av kloakkstigeledningen bør gjøres med passasje av gulvet mellom etasjene, fordi disse stedene er de mest sårbare i dette systemet. Hvis dette ikke er mulig, er det laget en tie-in fra taket til gulvet.

Stadier av reparasjon av et kloakkstigerør:

1. Demontering: i hver etasje er det laget et hull rundt røret, gjennom hvilket, fra toppen, de gamle rørene trekkes ut.
2. Deretter installeres et nytt kloakksystem, med start fra bunnen.
3. Kloakkrør settes inn i hverandre og festes med en gummiring, som komprimerer dem tett og hindrer dem i å skille seg.
4. Det høyeste punktet på kloakkstigeledningen skal være plassert på loftet.

Når det gjelder kommunale hus, er de eiendommen til byadministrasjonen, derfor utføres reparasjon av stigerør i kommunale leiligheter for egen regning. Hvis reparasjonsarbeid er nødvendig, må du skrive en søknad og sende den til administrasjonen i byen eller distriktet, og de sender på sin side en forespørsel om reparasjoner til forvaltningsselskapet.

Vi inviterer deg til å gjøre deg kjent med Er det mulig å leie ut en andel av en leilighet til leie: deling og avhending av din del av boligen

Hvis ingeniørsystemer som krever reparasjon privatiseres, må denne reparasjonen betales av alle beboere i huset.

Vel, og selvfølgelig, hvis huset er privat, bør ingen bortsett fra eieren bære kostnadene ved å reparere tekniske systemer. Derfor må eieren selv se etter arbeidere som skal utføre reparasjoner og betale for arbeidet deres.

Hvis personene som er ansvarlige for tilstanden til stigerørene til et bestemt ingeniørsystem streber etter å unngå sine plikter, er det to måter å løse reparasjonsproblemet på:

1. Først kan du skrive en erklæring og sende den til forvaltningsselskapet, hvis det ikke er noen reaksjon på det, så kan du sende en klage til boligavdelingen. Oftest er disse tiltakene nok, men hvis problemet fortsatt ikke er løst, kan du gå til retten. Denne prosessen er ganske lang og krever mye tålmodighet og sterke nerver.
2. Kjøp de nødvendige materialene og betal for arbeidet til en rørlegger fra "din egen lomme". Denne metoden er dyrere, men samtidig raskere og enklere.

Er det mulig å nekte å erstatte stigerør i en bygård?

"Er det mulig å nekte å erstatte stigerøret?" - et presserende problem for de beboerne som har foretatt en større overhaling av leiligheten, fordi den foreslåtte generelle husprosedyren innebærer noen skader på eierens eiendom på badet. Er det mulig å skrive en dispensasjon?

Basert på informasjonen i pkt. 5 i PP nr. 491 er stigerørene i MKD felleseie. Ved lov har ingen av beboerne rett til å forhindre representanter for entreprenøren (CC), samt nødetater, statlige kontroll- og tilsynsmyndigheter, fra å inspisere den nåværende tilstanden til kommunikasjonsutstyr og utføre reparasjonsarbeid. En kontrollinspeksjon bør ikke utføres mer enn én gang hver 90. dag, og i nødstilfeller - når som helst.

Dermed har ikke leilighetseiere mulighet til å nekte å erstatte de generelle kommunikasjonssystemene i en bygård. Som svar på avslaget fra straffeloven eller HOA har de rett til å saksøke.

Trinn-for-trinn-instruksjoner for ledning av et vannforsyningssystem

Gjør-det-selv vannforsyningsledninger i en leilighet begynner alltid med å utarbeide en detaljert vannforsyningsplan på papir.Det bør sørge for de minste nyansene, siden det vil være grunnlaget ikke bare for arbeidet, men også for anskaffelsen av den nødvendige mengden materialer.

Merk følgende! Ordningen bør utarbeides med et minimum antall skjøter, forbindelser og bøyer - dette vil øke driftssikkerheten betydelig. Hvis plassen i rommet tillater det, er det beste alternativet kollektorledningen til vannforsyningsrør, et eksempel på dette er vist i figuren nedenfor.

Hvis plassen i rommet tillater det, er det beste alternativet kollektorledningen til vannforsyningsrør, et eksempel på dette er vist i figuren nedenfor.

De refererte posisjonene refererer til følgende elementer:

• 1,2,3 - kuleventiler ved innløpet til vaskemaskinen, vask og badebatteri;
• 4,5 - samlere for kaldt og varmt vann;
• 6 - tilbakeslagsventiler;
• 7.8 - varmt og kaldt vannmålere;
• 9 - reduksjonsmidler for trykknormalisering;
• 10 - filtre som gir grov rengjøring.
• 11 - nødkraner.
• 12 - stigerør for kaldt og varmt vann.

Det mest akseptable alternativet for å organisere et gjør-det-selv-rørleggersystem er å bruke plastrør. De er enkle å installere og kan brukes i lang tid. Den optimale rørdiameteren velges i henhold til den totale lengden på rørledningen for å gi det nødvendige trykket. For å gjøre dette kan du bruke spesielle tabeller som finnes på Internett eller rådføre deg med eksperter.

Merk følgende! Hvis distribusjonen av vannrør utføres i et gammelt hus, bør du være oppmerksom på tilstanden til hovedstigeledningen.Det kan hende den må skiftes ut først, og denne hendelsen bør kun utføres av spesialister.

Montering av kuleventiler

Montering av nødkuleventiler ved innløp fra hovedstigerør og montering av filtre. Kranene ved innløpet til vannforsyningssystemet er omplassert for raskt å slå av vanntilførselen når en lekkasje oppdages.

Sørg for å slå av vannet før du starter installasjonen. Det anbefales å bruke kuleventiler som opererer ved trykk opp til 60 atmosfærer og temperaturer opp til +150˚С. Grovfiltre kobles til de installerte kuleventilene.

Montering av målere for varmt og kaldt vann

Som regel følger det med unionsmuttere med måleren, som om nødvendig gjør det mulig å koble fra måleren uten å krenke systemets integritet.

Viktig! Når du installerer måleren selv, må du være oppmerksom på retningspilene som er plassert av produsenten på enheten. De angir retningen på vannbevegelsen.

Huske! Etter å ha startet systemet, må de installerte enhetene registreres hos vannforsyningsorganisasjonen.

Montering av girkasser

Installasjon i vannforsyningssystemet av reduksjonsrør som vil forhindre skade på rørledninger ved trykkfall. Det er viktig å installere disse enhetene hvis vanntrykket i stigerøret betydelig overstiger gjennomstrømningen til rørleggerutstyr. Det er bra hvis overflødig vann under overtrykk tappes ut i kloakken, så om mulig bør det sørges for et spesielt avløp.

Grunnleggende regler for installasjon av girkassen:

• Trykkregulatormåleren må monteres vertikalt;
• Under installasjonen må det finnes avstengningsventiler;
• Pass på å ta hensyn til retningen til vannet i samsvar med den angitte pilen på enheten.

Montering av manifold

Som regel er disse enhetene utstyrt med maksimalt fire utganger. Derfor, for å koble til et større antall forbrukere, er det nødvendig å installere flere samlere.

Viktig! Kuleventiler bør installeres ved inntakene til alle forbrukere for å kunne slå av spesifikke enheter i tilfelle en ulykke.

Montering av vannrør

Direkte installasjon av vannrør. For å gjøre dette må innkjøpte plastrør kuttes til størrelse i henhold til koblingsskjemaet. Skjøtene sveises ved hjelp av et spesielt apparat, som er ganske enkelt å håndtere. Denne teknologien er beskrevet i detalj i artikkelen Polypropylenrør - gjør-det-selv installasjon.

Du kan begynne å betjene et selvinstallert vannforsyningssystem først etter kontroll, noe som best gjøres med en assistent. Dette vil raskt stenge vanntilførselen dersom det oppdages lekkasje på grunn av dårlig montering.

Utskifting av vannforsyning stigerør i leiligheten

For eksempel har han rett:

1. Bytt ut eksisterende rør i leiligheten med nyere og mer holdbare.
2. Kanskje han også anser det som nødvendig å bytte nye blandere eller vannføringssensorer.
3. Bytt eksisterende VVS-armaturer til nyere og mer avanserte eller installer flere.
4. Kanskje utleier vil mene at de gamle batteriene ikke varmer godt nok og vil sette inn nye. Kanskje foretrekker å bruke deres nye modell.

Men når det gjelder å erstatte stigerør, endrer situasjonen seg.En ting er når det utføres reparasjoner som ikke berører andre beboere, og noe helt annet når man bytter utstyr som er vanlig med andre leiligheter.

Det vil si at to synspunkter på situasjonen har rett til å eksistere her:

• dette er et privat anliggende for eieren av leiligheten, og han kan gjøre det etter eget skjønn, når han måtte ønske det;
• vi snakker om felles huseiendom og slike reparasjoner påvirker andre menneskers interesser - det er umulig å erstatte rør uten avtale med dem.

Svaret på dette spørsmålet finnes i lovgivningen til den russiske føderasjonen. I 2006 ble det vedtatt regler om vedlikehold av felleshuseiendom.

Denne forskriften sier klart hva som gjelder for felles eiendom. Spesielt inkluderer denne listen kommunikasjon som er plassert utenfor en bestemt leilighet.

Ansvaret for reparasjoner ligger hos forvaltningsselskapet. For å organisere det kan følgende være grunnlaget:

1. Plan over tiltak for gjennomføring av reparasjonsarbeider.
2. Tilstedeværelsen av lekkasjer i rørene eller andre funksjonsfeil.
3. En handling der det registreres at en viss del av felleshusutstyret må repareres.

Hvem er ansvarlig for å erstatte stigerørene - eieren eller forvaltningsselskapet?

Svaret på spørsmålet avhenger av årsaken til utskiftingen. Så hvis eieren av leiligheten planlegger å utføre reparasjoner med skjulte rørledninger eller planlegger å flytte stigerøret til et annet sted på grunn av ombygging, vil alt arbeid bli utført på hans bekostning.

Men hvis en planlagt utskifting er nødvendig eller hvis en ulykke inntreffer, bør forvaltningsselskapet overta installasjonen av nye stigerør.I dette tilfellet må eieren av leiligheten skrive en søknad om utskifting av vannforsyningsstigerør. Dokumentet er utarbeidet i enhver form og er skrevet i navnet til lederen av HOA. Søknaden skal angi det spesifikke problemet som må løses.

Fra vanninntaket til leiligheten

Vi kommer tilbake til spørsmålet om hvem som skal utføre utskifting av rør. Til å begynne med, la oss bestemme hvordan vannforsyningsordningen til en bygård er ordnet, i henhold til hvilke prinsipper den fungerer. Enkelt sagt er dette et ingeniørsystem som inkluderer rør lagt ut på en bestemt måte, enheter som lar deg regulere vanntrykk, målere, filtre, etc.

Før du kommer inn i huset, går vannet gjennom flere stadier. Fra vanninntaksenheten kommer den inn i vannbehandlingsstasjonen, vanntanken, vannpumpestasjonen, vannforsyningsnettet, og først da leveres den til forbrukeren. I en bygård er det også et spesielt system for at vann skal nå forbrukeren. Dette gjør hun langs stigerørene - vertikalt plasserte rør.

Utkontraktering

Det er bedre når slikt arbeid utføres av en spesialisert organisasjon.

I dette tilfellet:

• en avtale er gjort
• frister er satt
• kostnad for arbeid,
• prosedyre for betaling for arbeid og tilgang til lokaler,
• garantiforpliktelser.

Hvis huset er betjent av en MA, kan hun inngå en slik avtale for utførelse av arbeid, og overlate kontrollen til seg selv.

Eierne kan også foreta beregningen gjennom MA, men dette vil kreve vedtak i Generalforsamlingen eller forskuddsbetaling til brukskontoen til MA, før arbeidet starter.

Du kan velge entreprenør gjennom Internett eller annonser i trykte medier. Før du inngår en avtale, er det nødvendig å sjekke detaljene og registreringen av selskapet hos skattemyndighetene.

Viktig! Det er bedre å betale på forhånd med bankoverføring. Utfør den endelige beregningen etter fullføring av alt arbeid og testing av vannforsyningssystemet.

Hvilke dokumenter kreves for å jobbe med en entreprenør?

Leilighetseiere må bekrefte sin rett til lokalene. For å gjøre dette er det nok å vise det originale sertifikatet for registrering av eierskap og passet ditt. Det er ikke nødvendig å sende inn noen kopier eller originaldokumenter. Kun nummeret på sertifikatet og datoen for dets utstedelse er inngått i kontrakten.

Dersom huset er betjent av MA, vil det kreves koordinering av arbeid og tilgang til kjeller. Dette kan gjøres ved en enkel skriftlig anmodning, både på vegne av eier og entreprenør, med henvisning til inngått kontrakt.

Funksjoner av tee-ordningen

Essensen av denne metoden for å distribuere vannforsyning er seriekoblingen av elementene i rørleggerkommunikasjon i leiligheten, det vil si at en rørledning fører fra stigerøret, som andre enheter som forbruker vann er koblet til gjennom tees.

Fordeler med tee-metoden:

• kostnadsbesparelser - antall koblingsbeslag reduseres til et minimum;
• enkelt installasjonsarbeid.

Metoden har sine ulemper:

• vanskelig søk etter lekkasjer på grunn av det store antallet tilkoblinger;
• høy sannsynlighet for en endring i trykknivået til systemet, og følgelig en reduksjon i det nåværende trykket av vann i rørledninger fjernt fra stigerøret;
• ved reparasjon er det nødvendig å slå av hele vannforsyningen;
• ubeleilig installasjon av vannforsyning i leiligheten, når rommet har et lite område.

Flere nærliggende forbrukssteder reduserer risikoen for trykkstøt. Under installasjonen velges som regel en skjult installasjon av tees, noe som gjør det vanskelig å inspisere og reparere kommunikasjon.

Hvorfor trenger du å flytte vannforsyningsstigerør

I enhver leilighet med sentralisert vannforsyning er det minst to vannforsyningsstigerør. Ett kaldt vann (HVS), det andre varmt (DHW). Les Vannstigerør i en bygård.

Som regel er de plassert i nærheten, ofte plassert på badet (bad eller toalett), og kompakt gruppert med et kloakkrør.

I noen leiligheter kan plasseringen av stigerørene endres, men prinsippet forblir det samme, vannforsyningsstigeledningene er gruppert sammen og plassert på toalettet eller kombinert bad.

Når du bygger et hus, legges stigerør "der det er praktisk", og tar kun vare på å installere minimum antall kontrollenheter (innløpsventiler) og måling (vannmålere).

Stigeruter legges langs de korteste avstandene - rette linjer. På grunn av dette forstyrrer de ofte den nye utformingen av rørleggerskapet.

I eldre boliger kombineres ofte flytting av stigerør med utskifting av slitte stigerør. Dette er rimelig selv innenfor samme leilighet.

Så på spørsmålet om hvorfor varmt- og kaldtvannsstigerør overføres, glorifiserer vi to svar:

• Rettidig utskifting av rør;
• For bekvemmeligheten av ombygging og organisering av en ny vannfordeling.

Du har for eksempel et panelhus med sanitærhytte. Stigerørene er plassert på toalettet i et spesielt sanitærskap.

Du har bestemt deg for å pusse opp badet og installere for eksempel en VVS-installasjon i det.I 9 tilfeller av 10 skyves stigerørene frem fra kloakkstigeledningen og vil forstyrre installasjonsinstallasjonen. Derfor overføres de, beveger seg nærmere veggene og frigjør ledig plass for installasjon.

På bildet ser du arbeid eksempel for overføring av stigerør.

Hvem skal betale for utskifting av vannrør

Siden mengden av månedlige bidrag som alle eiere av lokaler i en bygård er pålagt å betale er bestemt, trenger det ikke betales ytterligere midler for større reparasjoner og utskifting av stigerør. Nok en gang husker vi at eierne inkluderer:

• eiere av leiligheter om eierrettigheter, privatisering;
• kommunale myndigheter om offentlige boliger.

Alle av dem er forpliktet til å betale i henhold til standarden etablert for 1 kvadratmeter boareal okkupert av en bestemt leilighet. Tariffen multipliseres med arealet og beløpet for den månedlige betalingen vises. Faktisk har alle eierne av lokalene allerede betalt og fortsetter å betale for alt arbeidet som er planlagt på huset, inkludert utskifting av stigerør.

Dersom situasjonen oppstår bør du kontakte boligtilsynet, forbrukervernmyndigheten og rettsvesenet for etterforskning og saksbehandling. Et slikt forvaltningsselskap vil bli funnet skyldig, som de vil bli underlagt administrativ straff for.

Hver eier av leiligheter i en bygård må forstå at stigerør er felleseie og det er umulig å erstatte det i leiligheten deres på eget initiativ. Hvis noen våger å foreta strukturelle endringer, som kan føre til reparasjon av stigerør for egen regning.

I tillegg til det planlagte arbeidet med å erstatte stigerøret, kan det oppstå en situasjon som krever at de gjøres utenfor planen.Dette er ulykker som skyldes betydelige skader på grunn av korrosjon eller forråtnelse.

Erstatningsfunksjoner

Utskifting av stigerør i en bygård er en prosedyre som utføres i fellesskap med forvaltningsselskapet og tjenesteleverandøren.

Som regel har demontering og installasjon av hvert system sine egne forskjeller og funksjoner. Spesielt er utskiftingen av varmesystemet karakteristisk.

Før du starter utskiftingen, må du huske følgende:

1. Blokkering av stigerøret og start av demontering er bare mulig med tillatelse fra lederen av forvaltningsselskapet.
2. Det anbefales å installere separate kraner for hvert batteri. Derfor, i tilfelle lekkasje eller sammenbrudd, er det ikke nødvendig å slå av oppvarmingen av hele leiligheten, det er nok å slå av vannet bare til selve radiatoren.
3. Det er umulig å redusere eller øke diameteren på rørene. Varmesystemet har et visst trykk, beregnet på de installerte rørene. Hvis diameteren reduseres, kan trykket føre til sprengning og oversvømmelse.

Du må også ta hensyn til funksjonene ved utskifting av stigerør:

1. Hvis et enkelt polypropylenrør er tilstrekkelig for kaldt vann, bør det installeres forsterkede rør for varmt vann, fordi de er mer motstandsdyktige mot termisk stress.
2. Jo færre innpassede forbindelser mellom rør, desto færre nødsituasjoner vil det oppstå, og derfor anbefaler eksperter å demontere umiddelbart i hele inngangen.

I følge loven er forvaltningsselskapet fullt ansvarlig for vannforsyningen og avløpssystemet, men leilighetseierne demonterer imidlertid ganske ofte gamle rør på egenhånd uten å vente på organisasjonens arbeid. Etter uautorisert demontering er eieren av leiligheten allerede ansvarlig for avløpet.I dette tilfellet vil ethvert sammenbrudd og flom bli betalt fra eierens midler.

For å unngå slike situasjoner er det verdt å koordinere hvert trinn med forvaltningsselskapet, samt dokumentere avtalene.